Сбербанк и ВТБ24 решили снизить ставки по ипотеке
Сбербанк объявил о снижении на 0,5 процентного пункта (п.п.) ставок по всей линейке ипотечного кредитования. В результате размер ставок по рублевым кредитам на приобретение готового и строящегося жилья составит от 12% до 13,5%, следует из сообщения Сбербанка, поступившего в РБК. По программе «Ипотека с государственной поддержкой» минимальная ставка снижена с 11,9% до 11,4% годовых.
Кроме того, Сбербанк дополнительно снизил ставки по ипотеке на 0,5 п.п. в некоторых российских регионах до конца 2016 года. В результате ставка по кредитам на покупку готового жилья в Москве и Московской области, Петербурге и Ленинградской области, Амурской, Иркутской, Калининградской, Магаданской, Омской, Новосибирской, Ростовской, Сахалинской и Челябинской областях, Камчатском, Приморском и Хабаровском краях, Татарстане, Якутии и на Чукотке составит от 11,5% до 13%. Для заявок на ипотечные кредиты с господдержкой в этих регионах Сбербанк установил ставку в 10,9% годовых, которую смогут предложить ключевые партнеры Сбербанка. В иных случаях ставка составит 11,4%, отмечается в сообщении госбанка.
«Молодые семьи смогут подать заявки по ставкам от 10,75% до 12,5% — в регионах со специальными условиями и от 11,25% до 13% в других регионах», — отмечается в сообщении Сбербанка.
Вслед за Сбербанком намерен снизить ставки по ипотеке и банк ВТБ24. Как сообщил РБК старший вице-президент и директор департамента ипотечного кредитования банка Андрей Осипов, это произойдет уже в ближайшие несколько дней.
«ВТБ24 до конца текущей недели намерен снизить ставки по всей линейке ипотечных программ в среднем на 0,5 п.п. Самая низкая ставка по-прежнему сохранится в рамках программы с господдержкой, по которой сейчас выдается каждый второй кредит», — пояснил Осипов.
В понедельник, 17 октября, о снижении ставок на 0,25 п.п. объявило Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). В результате ставки по ипотеке с господдержкой снизились до 10,75–11,25% годовых в зависимости от размера первоначального взноса, а для отдельных категорий — и до 10,5%.
В предыдущий раз ипотека от Сбербанка дешевела в середине июля 2016 года. Тогда ставки по ипотечным кредитам банка были снижены на 0,5 п.п., опустившись в диапазон от 12% до 14% годовых. При этом минимальная ставка по ипотеке с господдержкой снизилась до 11,9% годовых. Через несколько дней о снижении ставок по основным ипотечным программам объявил и ВТБ24. В июле ставки по ипотеке от банка были снижены на 0,4 п.п., а по ипотеке с господдержкой — до 11,9%.
В преддверии июльского снижения ставок глава Сбербанка Герман Греф, отвечая в прямом эфире на вопросы пользователей «ВКонтакте», заявил, что сам «много лет мучился без жилья», а потому Сбербанк старается снизить ставку по ипотеке при первой возможности.
В августе 2016 года в ходе встречи с президентом России Владимиром Путиным глава Сбербанка прогнозировал, что в 2017 году ставки по ипотеке могут опуститься ниже 11%. В то же время Греф посоветовал потенциальным заемщикам не ждать этого момента, так как снижение ставок будет сопровождаться ростом цен на жилье.
«Ипотека будет дешевле, но жилье будет сразу же расти в цене. Поэтому сейчас, думаю, один из самых удобных моментов, когда ипотека уже дешева и жилье еще очень дешево», — пояснил Греф.
Во вторник, 18 октября, не откладывать покупку жилья в ипотеку посоветовал и Андрей Осипов. «В следующем году рынок будет достаточно крепким, чтобы развиваться и без программы господдержки, и ставка в среднем по рынку стабилизируется на уровне 12,5–13% годовых. Поэтому считаем, что лучше взять ипотеку на новостройку сейчас — на минимальных ставках», — пояснил старший вице-президент ВТБ24.
По данным АИЖК, объем ипотечного кредитования в России за девять месяцев 2016 года вырос на 40%.
