В Москве назвали самые доступные районы для аренды жилья
Бирюлево Западное и Капотня стали самыми доступными районами Москвы для аренды жилья. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав собственную электронную базу аренды жилья. Снять квартиру здесь можно в среднем за 33,4 тыс. руб. и 33,6 тыс. руб. в месяц соответственно.
Третью строчку рейтинга самых дешевых районов столицы заняло Дегунино Восточное со средней ставкой 33,7 тыс. руб. в месяц. Все три района отличает плохо развитая транспортная инфраструктура, указывают эксперты «Мира квартир». Недорогое жилье в спальных районах столицы — как правило, речь идет об одно-двухкомнатных квартирах площадью до 45 кв. м со скромным ремонтом — оказалось наиболее востребованным в период кризиса, что отразилось на арендных ставках. Если жилье в бизнес- и премиум-классе можно снять в среднем на 4–6% дешевле, чем в начале года, то в экономклассе ситуация почти не изменилась — ставки здесь упали в среднем максимум на 0,5%, говорится в материалах «Мира квартир». «Востребованность бюджетного жилья увеличилась, поскольку им стали интересоваться прежние арендаторы более дорогих квартир. Таким образом, спрос в экономсегменте практически не уменьшился, поэтому не стоит ожидать дальнейшего снижения цен на более-менее значимую величину», — добавляет генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Цены на аренду недвижимости в самых дешевых районах Москвы
| Место | Район | Средняя стоимость аренды, мес. | Прирост с начала года, % |
|---|---|---|---|
| 1. | Бирюлево Западное | 33,4 | 0,3 |
| 2. | Капотня | 33,6 | -2,2 |
| 3. | Дегунино Восточное | 33,7 | -0,6 |
| 4. | Бирюлево Восточное | 34,2 | -1,9 |
| 5. | Вешняки | 34,7 | -1,7 |
| 6. | Косино-Ухтомский | 34,8 | 0,4 |
| 7. | Некрасовка | 35,2 | 1,2 |
| 8. | Дегунино Западное | 35,6 | 0,7 |
| 9. | Метрогородок | 35,7 | 0,4 |
| 10. | Зябликово | 35,9 | -2 |
Источник: «Мир квартир»
Четвертое, пятое и шестое места занимают районы, средние арендные ставки в которых перешагнули отметку 34 тыс. руб. Это Бирюлево Восточное, где наниматель в среднем потратит 34,2 тыс. руб. в месяц, Вешняки (ВАО) со средней стоимостью аренды 34,7 тыс. руб., а также Косино-Ухтомский (ВАО), аренда квартиры в котором обойдется в 34,8 тыс. руб. Замыкает десятку самых дешевых для аренды жилья районов столицы Зябликово — здесь средняя ставка составляет 35,9 тыс. руб. в месяц, говорится в материалах «Мира квартир».
Бирюлево Западное не впервые признается самым бюджетным районом Москвы: в сентябре аналитики «Мира квартир» выяснили, что здесь расположено самое дешевое жилье на вторичном рынке столице. Средняя цена квадратного метра в этом районе составила 114,3 тыс. руб.