Совокупная площадь новостроек в Москве поставила абсолютный рекорд
В четвертом квартале 2016 года в Москве зафиксирован абсолютный рекорд предложения жилья в новостройках внутри МКАД, сообщает риелторское агентство Est-a-Tet. Совокупная площадь жилья, которое продается на первичном рынке столицы, к настоящему времени составила 2,84 млн кв. м, говорится в пресс-релизе. Это на 1,7% больше, чем в третьем квартале 2016 года, когда Москва поставила предыдущий рекорд предложения, — в тот момент в городе продавалось 2,79 млн кв. м жилья в новостройках, утверждает Est-a-Tet.
Годовой прирост предложения достиг 6,7%, подсчитали риелторы. Если учитывать только квартиры, с 2015 года предложение увеличилось на 12%, в то время как в сегменте апартаментов суммарная площадь продаваемых новостроек внутри МКАД уменьшилась на 8,4%, сказано в пресс-релизе.
Четвертый квартал 2016 года поставил рекорд по объему предложения в новостройках благодаря выходу на рынок 45 корпусов в различных жилых комплексах, большая часть которых (51%) относится к комфорт-классу, утверждает Est-a-Tet. По данным агентства, еще 18% приходится на жилье бизнес-класса, 19% — на экономкласс. Совокупная площадь нового предложения, которое вышло в продажу в четвертом квартале, равна 292,3 тыс. кв. м, вычислили риелторы.
В общей сложности за год на первичном рынке Москвы появилось 52 новых жилых комплекса, сообщает Est-a-Tet. На текущий момент на первичном рынке внутри МКАД продается 40,5 тыс. квартир в 576 корпусах, говорится в пресс-релизе. Рост предложения наблюдался во всех сегментах, кроме бизнес-класса, обнаружили риелторы. В элитном сегменте предложение увеличилось на 3%, в премиум-классе — на 10%, в комфорт-классе — на 12%, в экономклассе — на 79%. Предложение квартир и апартаментов бизнес-класса за год сократилось на 2% благодаря вымыванию наиболее ликвидных лотов, утверждает Est-a-Tet.
Динамика объема предложения на первичном рынке Москвы внутри МКАД