Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на аренду элитного жилья в Москве за год вырос на четверть
Жилье ,  
0 

Спрос на аренду элитного жилья в Москве за год вырос на четверть

Самым популярным районом у потенциальных арендаторов элитного жилья второй год подряд стал Ленинградский проспект
Жилищный комплекс в Борисоглебском переулке в Москве
Жилищный комплекс в Борисоглебском переулке в Москве (Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС)

С января по ноябрь 2016 года спрос на аренду элитного жилья в Москве вырос почти на четверть по сравнению с тем же периодом прошлого года. К такому заключению пришли аналитики международной брокерской компании Savills, которые подвели предварительные итоги года на рынке высокобюджетной (от 75 тыс. руб. в месяц) аренды жилья столицы. Со стороны российских граждан спрос вырос на 10% с начала года, а в октябре на них пришлось более трети от общего числа всех запросов.

Самым популярным районом Москвы у потенциальных арендаторов элитного жилья второй год подряд, по данным Savills, стал Ленинградский проспект — на него пришлось 12% спроса против 18% годом ранее. Второе место занял район Арбата — станции метро «Кропоткинская», недвижимостью здесь интересовались 11% потенциальных арендаторов. Третье место с показателем чуть более 10% разделили районы вблизи Тверской улицы — Кремля и Лубянки — Китай-города, говорится в отчете.

Наибольшим спросом в 2016 году пользовались квартиры с одной и двумя спальными комнатами — это почти две трети из числа всех поступивших запросов. Однокомнатными и трехкомнатными квартирами в 2016 году интересовалось 11% и 18% арендаторов соответственно, а объекты с четырьмя и более спальнями были востребованы меньше всех — лишь 6% спроса, отмечают брокеры.

Средняя стоимость предложения за 11 месяцев 2016 года снизилась на 6%, до 314 тыс. руб. за объект в месяц, что сопоставимо со значением прошлого года. При этом самым дорогим районом для аренды стал Арбат и улицы вблизи станции метро «Кропоткинская». Это единственный район Москвы, где в течение 2016 года средняя предполагаемая ставка аренды превышала 400 тыс. руб. за объект в месяц. Дешевле всего можно было снять дорогое жилье в Таганском районе — здесь средняя арендная ставка составила 120 тыс. руб. в месяц.

Максимальная запрашиваемая ставка аренды за последний год была зафиксирована в ноябре и составила около 278 тыс. руб. за объект в месяц, минимальная — в июле, 202 тыс. руб. за объект в месяц. В среднем потенциальные арендаторы были готовы заплатить за арендное жилье около 245 тыс. руб. в месяц, свидетельствуют данные Savills.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правда ли, что российские мегаполисы превращаются в квазикурортыГород, 07:00
Снижение цен на жилье в России продолжилось в ноябреЖилье, 00:00
Детей участников спецоперации предложили освободить от оплаты общежитийДеньги, 04 дек, 20:00
Жителей многоквартирных домов предложили оградить от навязанных услугОтрасль, 04 дек, 19:47
Хуснуллин сообщил об улучшении качества услуг ЖКХ для 7,5 млн россиянЖилье, 04 дек, 18:49
Риелторы отметили оживление на рынке вторичного жилья в МосквеГород, 04 дек, 14:36
В Москве зарегистрировали почти 200 новых жилых домов в 2024 годуЖилье, 04 дек, 12:43
Как развитие производства ускоряет масштабирование light industrialОтрасль, 04 дек, 11:07
Квартиры и отели: сколько стоит аренда на Новый годЖилье, 04 дек, 10:33
Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на новостройкиЖилье, 04 дек, 10:30
В ВТБ предсказали сжатие ипотечного рынка минимум на 20% в 2025 годуЖилье, 04 дек, 09:05
В ноябре новостройки подешевели лишь в трех городах-миллионникахЖилье, 04 дек, 09:00
Аналитики рассказали о четырех рекордах на офисном рынке МосквыГород, 03 дек, 18:09
Москва утвердила комплексное развитие еще семи участковГород, 03 дек, 17:48
Главное Лента