Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Банк оценил долю ипотечных квартир в московских хрущевках
Деньги ,  
0 

Банк оценил долю ипотечных квартир в московских хрущевках

На хрущевки приходится 20% всех выданных банком «ДельтаКредит» в Москве ипотечных займов
Московская хрущевка
Московская хрущевка (Фото: Андрей Махонин/ТАСС )

В Москве ипотечные заемщики активно оформляют ипотеку на квартиры в домах хрущевского и брежневского периода, говорится в исследовании банка «ДельтаКредит», который оценил возраст своих залогов в столице. 19,8% от всех залоговых объектов банка в Москве приходится на жилье 1960-х годов, 16,6% — дома 1970-х, 8,9% — квартиры 1980-х.

Доля домов периода 1960–1980-х годов постройки в ипотечных залогах банка постепенно сокращается, уступая объектам 2010-х, отмечается в исследовании «ДельтаКредит». За последний год доля объектов 1960–1980-х годов в портфеле (суммарно) сократилась на 0,9%, при этом на 2% выросла доля домов 2011–2020 годов постройки. Теперь такие объекты занимают 20,7% портфеля, это больше, чем доля объектов 1960-х, говорится в материалах банка.

Доля ипотечных залогов банка в столичных домах этих периодов меньше, чем в других регионах России, где более половины всех объектов приходится на 1960–1980-х годов, отмечается в исследовании. По данным «ДельтаКредит», в российских регионах в ипотечных залогах банка большая доля приходится на квартиры в домах 1961–1970-х годов постройки — 22,5%, на дома 1971–1980-х — 19%, 1981–1990-х — 14,8%, еще 17,2% в залогах банка квартиры в новых домах 2011–2020-х годов.

По данным Росстата и собственной аналитики банка, около 18,5% жилого фонда Москвы (в квадратных метрах) приходится на дома 2001–2010 годов, 14,1% — на объекты 2011–2020-х, 12,7% — на объекты 1961–1970-х, 1971–1980-х — 10,5%, 1981–1990-х — 12,5%.

В ходе опроса, который провела редакция «РБК-Недвижимости», большая часть банков из топ-20 заявила, что пока не поменяла свою политику в отношении ипотеки под залог квартир в хрущевках, так как программа еще не вступила в силу. Представители Сбербанка и Связь-Банка отказались отвечать на вопросы редакции.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 12:25
С января заработает ипотечный стандарт: какие кредиты станут недоступнымиДеньги, 10:10
Опережающий спрос: инвесторы заинтересовались офисами МосквыДеньги, 09:00
Правда ли, что российские мегаполисы превращаются в квазикурортыГород, 07:00
Снижение цен на жилье в России продолжилось в ноябреЖилье, 00:00
Детей участников спецоперации предложили освободить от оплаты общежитийДеньги, 04 дек, 20:00
Жителей многоквартирных домов предложили оградить от навязанных услугОтрасль, 04 дек, 19:47
Хуснуллин сообщил об улучшении качества услуг ЖКХ для 7,5 млн россиянЖилье, 04 дек, 18:49
Риелторы отметили оживление на рынке вторичного жилья в МосквеГород, 04 дек, 14:36
В Москве зарегистрировали почти 200 новых жилых домов в 2024 годуЖилье, 04 дек, 12:43
Как развитие производства ускоряет масштабирование light industrialОтрасль, 04 дек, 11:07
Квартиры и отели: сколько стоит аренда на Новый годЖилье, 04 дек, 10:33
Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на новостройкиЖилье, 04 дек, 10:30
В ВТБ предсказали сжатие ипотечного рынка минимум на 20% в 2025 годуЖилье, 04 дек, 09:05
Главное Лента