Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы обнаружили рост цен на квартиры в новостройках за МКАД
Жилье ,  
0 

Риелторы обнаружили рост цен на квартиры в новостройках за МКАД

Московские новостройки классов эконом и комфорт, расположенные за МКАД, подорожали на 8,3% с начала года. Цены на новое жилье внутри МКАД за это же время не выросли
Фото: Alexei Gyngazov / Global Look Press
Фото: Alexei Gyngazov / Global Look Press

C января по май новостройки массовых сегментов Старой Москвы, расположенные за МКАД, подорожали на 8,3%, следует из пресс-релиза риелторской компании «Метриум Групп». Средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках классов эконом и комфорт за пределами МКАД выросла со 108,1 тыс. до 117 тыс. руб.

Разрыв в стоимости средней квартиры внутри МКАД и за его пределами за пять месяцев сократился на 470 тыс. руб., подсчитали риелторы. Если в начале года разница в бюджетах составляла 3,41 млн руб., то по итогам мая данный показатель снизился до 2,94 млн руб. При этом средний бюджет покупки квартиры за МКАД увеличился с 5,9 млн до 6,5 млн руб., то есть на 9,8%, говорится в пресс-релизе.

Проекты первичного рынка массового сегмента Старой Москвы внутри МКАД за пять месяцев практически не подорожали. Средняя цена квадратного метра, по данным «Метриум Групп», увеличилась всего на 0,7% (с 161,9 тыс. до 163,1 тыс. руб.). При этом средняя стоимость квартиры возросла только на 1,2%, с 9,33 млн до 9,44 млн руб.

В целом по Москве в ее старых границах средняя стоимость «квадрата» по итогам мая составила 148,6 тыс. руб., уточняется в материале. С начала года данный показатель увеличился на 1,3%. Бюджет покупки при этом достиг 8,48 млн руб., что на 1,4% больше, чем в январе. В настоящее время в московских районах за МКАД (кроме Новой Москвы) представлено всего восемь из 59 жилых комплексов. Однако речь идет о настолько масштабных проектах, что суммарное число их квартир (6,5 тыс.) составляет 31% от общего объема рынка всей Старой Москвы (20,5 тыс. квартир), говорится в сообщении риелторов.

В начале июня аналитики компании «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» предсказали резкое падение цен на московские новостройки. По оценкам экспертов, квартиры в новостройках дешевеют примерно на 10% в год из-за переизбытка предложения и падения платежеспособного спроса.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 14 июл, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 14 июл, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 14 июл, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14 июл, 14:09
В Англии за £3,6 млн выставили на продажу дом, где жил Редьярд КиплингДеньги, 14 июл, 12:54
Нотариальная палата объяснила суть согласия супруга на сделку с жильемОтрасль, 14 июл, 11:47
Рост или стагнация: как изменилась стоимость новостроек в МосквеЖилье, 14 июл, 11:00
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье почти в 2 раза за кварталЖилье, 14 июл, 09:03
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 13 июл, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Главное Лента