Бывшие акционеры ГК «Мортон» анонсировали новые девелоперские проекты
Группа компаний «Основа» (создана бывшими акционерами ГК «Мортон»), анонсировала два новых проекта бизнес-класса в Москве. Объем инвестиций в реализацию этих комплексов общей площадью 60 тыс. кв. м составит 6 млрд руб., говорится в пресс-релизе девелопера.
Один из двух анонсированных проектов ГК «Основа» — многофункциональный комплекс общей площадью 38 тыс. кв. м на пересечении Садового кольца и проспекта Сахарова. В его составе предполагаются апартаменты, инфраструктура высокого класса и офисы, а объем инвестиций оценивается в 4,5 млрд руб. Для работы над фасадами, интерьерами входных групп и мест общего пользования компания планирует привлечь западных архитекторов и дизайнеров, написано в пресс-релизе.
Другой проект компании — комплекс в 1-м Гайвороновском проезде с запланированной общей площадью более 20 тыс. кв. м и жилой площадью 18 тыс. кв. м. Предполагаемый объем инвестиций в проект составит 1,5 млрд руб., начало реализации намечено на октябрь 2017 года.
«Мы сформировали для себя стратегию, подразумевающую строительство небольших по площади монолитных жилых комплексов, обязательными атрибутами которых станет яркая авторская архитектура, а также единая информационно-технологическая платформа на базе самой современной инженерии и системы «умный дом», — приводятся в сообщении слова члена совета директоров и одного из основателей ГК «Основа» Олег Колченко.
В пресс-службе ГК «Основа» «РБК-Недвижимости» также уточнили, что девелопер достроит ЖК «Парад планет» площадью 85 тыс. кв. м в подмосковном городе Королев. Проект изначально принадлежал ГК «Мортон», но перешел ГК «ПИК» при покупке компании, однако в конце июня 2017 года ГК «Основа» договорилась о передаче проекта, пояснили в пресс-службе.
Колченко уточнил, что «Основа» не намерена в ближайшее время строить большие микрорайоны. «В течение ближайших лет мы планируем выйти на объем строительства 100–150 тыс. кв. м в год. А в целом девелопмент, по нашим планам, будет занимать долю не более 20–30% в общем объеме бизнеса компании», — пояснил бизнесмен.
Группа компаний «Основа» создана вскоре после того, как ГК «Мортон» был продан акционеру ГК «ПИК» Сергею Гордееву, а месяц спустя ГК «ПИК» приобрела «Мортон» и интегрировала в свою структуру. «Мортон» считалась крупнейшим застройщиком России, по данным агентства Infoline за 2015 год. В декабре 2016 года СМИ узнали, что «Основа» ищет площадки для строительства новых жилых объектов. В марте 2017 года «Основа» создала инвестиционную платформу CREDO Capital для «обслуживания, поиска арендаторов и эксплуатации объектов» коммерческой недвижимости.