Аналитики назвали регионы России с наибольшим падением цен на жилье
Наибольшее падение стоимости 1 кв. м вторичного жилья в России во втором квартале относительно предыдущего зафиксировано в Еврейской автономной области (-2,9%), Ненецком автономном округе (-2,9%) и Республике Коми (-2,9%). Такие данные приводятся в исследовании онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru, который проанализировал динамику цен предложения квартир в 83 субъектах России.
В Москве 1 кв. м жилья подешевел в среднем с 200,7 тыс. до 199,6 тыс. руб., а в Московской области — с 78,9 тыс. до 77,7 тыс. руб. (на 1,7%). В целом по России во втором квартале 2017 года стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья, по данным сервиса объявлений, снизилась на 0,9%. В 49 регионах цена предложения осталась на прежнем уровне либо показала динамику в пределах 1,5%, а в 33 регионах произошло снижение в пределах 1,5–3%, отмечается в исследовании.
«Во втором квартале 2017 года стоимость жилой недвижимости продолжила снижаться, однако в большинстве регионов отрицательная динамика не превысила 1,5%. В целом же рынок остается достаточно стабильным», — говорит руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина.
10 регионов России с наибольшим снижением цен на вторичное жилье, 2-й квартал 2017 года
| № | Регион | Цена в 1-м кв. 2017 г., руб./кв. м | Цена во 2-м кв. 2017 г., руб./кв. м | Изменение, % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Еврейская АО | 41 907 | 40 683 | -2,9% |
| 2 | Ненецкий АО | 68 647 | 66 666 | -2,9% |
| 3 | Коми | 52 406 | 50 895 | -2,9% |
| 4 | Новгородская область | 42 628 | 41 415 | -2,8% |
| 5 | Калужская область | 60 039 | 58 507 | -2,6% |
| 6 | Астраханская область | 41 073 | 40 048 | -2,5% |
| 7 | Калмыкия | 33 516 | 32 688 | -2,5% |
| 8 | Саха (Якутия) | 50 513 | 49 308 | -2,4% |
| 9 | Ярославская область | 45 411 | 44 440 | -2,1% |
| 10 | Магаданская область | 53 514 | 52 406 | -2,1% |
Таблица: «Домофонд»
Максимальное повышение цен аналитики онлайн-сервиса отметили в Краснодарском крае, где стоимость 1 кв. м жилья выросла с 60,6 тыс. до 61 тыс. руб., а также в Сахалинской области (с 95 тыс. до 95,4 тыс. руб.) и Тыве (с 54,4 тыс. до 54,6 тыс. руб.).
В исследовании Domofond.ru по итогам 2016 года отмечалось, что цена вторичного жилья снизилась в 78 регионах России из 83. «На протяжении двух лет мы наблюдаем снижение цен на рынке продажи вторичных квартир. За минувший год оно составило 4,5%, если сравнивать декабрь 2016-го с декабрем 2015-го, или 3,7% при поквартальном расчете», — говорили ранее аналитики онлайн-сервиса.
