Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Благоустройство в Москве подстегнуло продавцов к повышению цен на жилье
Жилье ,  
0 

Благоустройство в Москве подстегнуло продавцов к повышению цен на жилье

Владельцы квартир на благоустроенных улицах в центре Москвы подняли цены своих предложений на 10–20%
Рождественский бульвар после реконструкции в рамках программы благоустройства «Моя улица»
Рождественский бульвар после реконструкции в рамках программы благоустройства «Моя улица» (Фото: Станислав Красильников/ТАСС)

Владельцы квартир в московских домах, попавших в зону благоустройства улиц, начали повышать цены на свои объекты, пишут «Ведомости».

Многие продавцы посчитали, что благодаря проведенным реставрационным работам по программе «Моя улица» их жилье теперь будет стоить дороже, а спрос на него повысится, рассказали изданию столичные риелторы. В основном владельцы «набрасывают» к стоимости своих квартир 8–10%, а в ряде случаев и все 20%.

В риелторской компании «Инком-Недвижимость» «Ведомостям» рассказали, что больше всего подорожало жилье на благоустроенных Петровском бульваре и Саввинской набережной — за год там цена квадратного метра выросла более чем на 20% (с 500,5 тыс. до 606,9 тыс. руб. и с 470,6 тыс. до 575,4 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно). В агентстве «Азбука Жилья» самым подорожавшим назвали Сретенский бульвар (с 547,4 тыс. до 649,4 тыс. руб.). Ценовые изменения коснулись также квартир на Краснопресненской набережной, Зубовском бульваре и Садовой-Черногрязской улице.

Риелторы отмечают, что и иностранные, и российские покупатели действительно интересуются объектами на обновленных улицах — число звонков от них выросло на 40%. Но до покупок по завышенным ценам дело обычно не доходит, и речь идет только о пожеланиях владельцев, а не о ценах реальных сделок. Основная тенденция вторичного рынка столицы — снижение цен на квартиры. Например, в центре города средняя стоимость 1 кв. м снизилась за год на 6,5%, поэтому продать жилье подороже нет возможности даже с учетом благоустройства улицы.

Ранее эксперты рынка сообщали, что каждый третий дом в центре столицы уже испытал влияние реконструкции улиц на ценообразование. Еще больше эффект от программы благоустройства заметен в сегменте коммерческой недвижимости. Минимальная ставка аренды торговых помещений на обновленных улицах выросла на 15–20% в первой половине этого года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 15:36
Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 15:09
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 13:37
GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов Город, 12:50
«Мосгаз» предупредил о росте штрафов за нарушения с газовым оборудованием Город, 12:46
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 11:03
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 10:18
Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 09:15
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Главное Лента