Эксперты назвали самые застраиваемые районы Москвы
Наибольший объем предложения новостроек внутри МКАД сосредоточен в Пресненском районе — здесь на продажу выставлено более 221,5 тыс. кв. м жилья, рост по сравнению с прошлым годом составил 23%. Об этом говорится в исследовании компании Est-a-Tet, поступившем в редакцию.
На втором месте — район Хорошево-Мневники, где объем предложения новостроек достиг 196,6 тыс. кв. м, правда, за год прирост составил всего 5%. В пятерку самых застраиваемых также вошли Беговой район с объемом предложения 164,3 тыс. кв. м, Даниловский — 138,4 тыс. кв. м и Алексеевский — 98,6 тыс. кв. м, сообщают эксперты.
При этом наибольший рост объема предложения показали районы, не вошедшие в первую десятку застроенных новыми домами, — Преображенский и Лосиноостровский. Там предложение новостроек выросло за год вдвое, указано в обзоре.
Рейтинг районов Москвы внутри МКАД с наибольшим объемом предложения
| Район | Октябрь 2016г., тыс. кв. м | Октябрь 2017г., тыс. кв. м | Изменение за год |
|---|---|---|---|
| Пресненский | 180,8 | 180 | 23% |
| Хорошево-Мневники | 186,7 | 196,6 | 5% |
| Беговой | 80,5 | 164,3 | 104% |
| Даниловский | 132,9 | 138,4 | 4% |
| Алексеевский | 44,1 | 98,6 | 123% |
| Филевский парк | 98,5 | 91,9 | -7% |
| Хамовники | 73,3 | 88,4 | 21% |
| Рязанский | 53,3 | 80,4 | 51% |
| Можайский | 69,3 | 80,2 | 16% |
Таблица: Est-a-Tet
В целом объем предложения новостроек в старых границах Москвы за год увеличился на 19% и по итогам октября достиг 3,41 млн кв. м. В октябре в продажу поступило около 77,4 тыс. кв. м, что почти в полтора раза больше, чем в сентябре.
Среди округов столицы самым застраиваемым традиционно остается ЦАО — сейчас здесь реализуется 576,6 тыс. кв. м, округ занимает 16,9% от общего объема предложения Москвы. Чуть меньше предлагается в САО — 522,4 тыс. кв. м, на третьем месте находится ЗАО с долей 13%, или 443,8 тыс. кв. м.
Ранее эксперты Est-a-Tet сообщали, что количество квартир в столичных новостройках стоимостью до 5 млн руб. выросло почти вдвое. По итогам октября в новостройках Москвы в продаже находилось около 2,9 тыс. недорогих квартир, а в прошлом году предложение не превышало 1,6 тыс. лотов.