Более половины элитных новостроек Москвы продается в Хамовниках
Большинство элитных новостроек Москвы (около 55,8%) возводятся в районе Хамовники. Об этом сообщается в пресс-релизе риелторской компании Est-a-Tet.
Второе место по предложению элитной «первички» занимает Таганский район, на который приходится 14,6% рынка, следует из пресс-релиза. Замыкает тройку район Замоскворечье, где предлагается 9,7% столичных элитных новостроек. Меньше всего (0,1%) этот сегмент рынка представлен в Донском районе, отмечают аналитики. В целом предложение «элитки» на первичном рынке Москвы занимает 4,7%.
Средняя цена на элитные квартиры в новостройках Москвы составила 874,2 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 4,9% меньше, чем в 2016 году, отмечено в исследовании. Самая высокая средняя цена в рассмотренном сегменте зафиксирована в Пресненском районе (1,37 млн руб. за 1 кв. м), самая низкая — в Донском районе (530,9 тыс. руб. за 1 кв. м), подсчитали эксперты Est-a-Tet.
Средняя цена и объем предложения жилья элитного класса в Москве по округам
| Район | Доля на рынке | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|
| Хамовники | 55,8% | 873,6 |
| Таганский | 14,6% | 971,2 |
| Замоскворечье | 9,7% | 718,1 |
| Якиманка | 7,8% | 916,8 |
| Арбат | 4,6% | 863,6 |
| Тверской | 2,2% | 1257,7 |
| Пресненский | 2,1% | 1369,4 |
| Басманный | 1,8% | 1300,6 |
| Мещанский | 1,2% | 910,1 |
| Донской | 0,1% | 530,6 |
Таблица: Est-a-Tet
Самые дорогие новостройки Москвы расположены в районе Патриарших прудов: в ноябре средняя стоимость предложения здесь достигла $34,9 тыс.