Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы предложили ввести страхование сделок с недвижимостью
Деньги ,  
0 

Риелторы предложили ввести страхование сделок с недвижимостью

Это позволит, по их мнению, сохранить деньги или квартиру при оспаривании сделок
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Российская гильдия риелторов (РГР) предложила ввести страхование сделок с недвижимым имуществом. Защита прав собственности приобретенного недвижимого имущества должна действовать для всех сделок вне зависимости, проводили ее покупатель и продавец сами или нанимали риелтора. Об этом сообщили «Российской газете» в РГР.

Риски покупки недвижимости сегодня слишком высоки, считают риелторы. Страхование сделок позволит соблюсти интересы и покупателя, и продавца. Если сделку признают недействительной, тот, кто лишился недвижимости, получит возмещение, поясняет «РГ».

Риелторы предлагают несколько механизмов реализации этой идеи. «Первый, когда система страхования интегрирована с системой регистрации. И люди, которые подают на регистрацию прав, уплачивают небольшой сбор, страхуют таким образом переход права собственности», — рассказал «РГ» вице-президент РГР Константин Апрелев.

Механизм, при котором единовременная премия уплачивается в момент регистрации сделки, может быть реализована, по мнению Апрелева, за счет создания фонда. В этом случае небольшие взносы собираются в фонд, из которого могут быть выплачены компенсации пострадавшим, поясняется в публикации.

Вторая система — страхование титула. Такой вид защиты владельцев недвижимости в РГР предлагают сделать схожим с ОСАГО: единые правила, единый тариф, пишет «РГ». В этом случае происходит страхование всех сделок по единому тарифу, за счет чего стоимость затрат снижается до разумного уровня, поясняет изданию Апрелев.

Создание фонда обойдется дешевле участникам сделок. В среднем взносы в фонд с каждой заключенной сделки могут составить 0,1% от стоимости недвижимости, сообщил Апрелев. При этом защита прав покупателей жилья с помощью аналога ОСАГО оценивается дороже в 50–100 раз, добавляет он.

В ноябре прошлого года Минфин предложил обязать страховщиков указывать в договоре страхования жилья положение о чрезвычайных ситуациях. Если человек застраховал свое жилье и утратил его из-за стихийного бедствия, в том числе наводнения или пожара, в результате которого был введен режим чрезвычайной ситуации, страховая компания обязана возместить ему потери в пределах установленного минимума, объясняется суть законопроекта.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 09:59
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Главное Лента