Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы предложили ввести страхование сделок с недвижимостью
Деньги ,  
0 

Риелторы предложили ввести страхование сделок с недвижимостью

Это позволит, по их мнению, сохранить деньги или квартиру при оспаривании сделок
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Российская гильдия риелторов (РГР) предложила ввести страхование сделок с недвижимым имуществом. Защита прав собственности приобретенного недвижимого имущества должна действовать для всех сделок вне зависимости, проводили ее покупатель и продавец сами или нанимали риелтора. Об этом сообщили «Российской газете» в РГР.

Риски покупки недвижимости сегодня слишком высоки, считают риелторы. Страхование сделок позволит соблюсти интересы и покупателя, и продавца. Если сделку признают недействительной, тот, кто лишился недвижимости, получит возмещение, поясняет «РГ».

Риелторы предлагают несколько механизмов реализации этой идеи. «Первый, когда система страхования интегрирована с системой регистрации. И люди, которые подают на регистрацию прав, уплачивают небольшой сбор, страхуют таким образом переход права собственности», — рассказал «РГ» вице-президент РГР Константин Апрелев.

Механизм, при котором единовременная премия уплачивается в момент регистрации сделки, может быть реализована, по мнению Апрелева, за счет создания фонда. В этом случае небольшие взносы собираются в фонд, из которого могут быть выплачены компенсации пострадавшим, поясняется в публикации.

Вторая система — страхование титула. Такой вид защиты владельцев недвижимости в РГР предлагают сделать схожим с ОСАГО: единые правила, единый тариф, пишет «РГ». В этом случае происходит страхование всех сделок по единому тарифу, за счет чего стоимость затрат снижается до разумного уровня, поясняет изданию Апрелев.

Создание фонда обойдется дешевле участникам сделок. В среднем взносы в фонд с каждой заключенной сделки могут составить 0,1% от стоимости недвижимости, сообщил Апрелев. При этом защита прав покупателей жилья с помощью аналога ОСАГО оценивается дороже в 50–100 раз, добавляет он.

В ноябре прошлого года Минфин предложил обязать страховщиков указывать в договоре страхования жилья положение о чрезвычайных ситуациях. Если человек застраховал свое жилье и утратил его из-за стихийного бедствия, в том числе наводнения или пожара, в результате которого был введен режим чрезвычайной ситуации, страховая компания обязана возместить ему потери в пределах установленного минимума, объясняется суть законопроекта.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента