В ближнем Подмосковье подешевели съемные «однушки» и «двушки»
С осени 2017 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в ближнем поясе Московской области снизилась на 1,3% и составила 16,6 тыс. руб. в месяц. Аренда двухкомнатных квартир подешевела на 2%, до 20,9 тыс. руб. в месяц. Об этом говорится в обзоре аналитиков сайта «Мир квартир» (есть в распоряжении редакции).
За полгода аренда «однушек» снизилась в десяти городах ближнего Подмосковья: Лобне (-6,7%), Мытищах (–5,7%), Дзержинском (–3,1%), Долгопрудном (–5,3%) Люберцах (–4,4%), Королеве (-2,6), Лыткарине (-2,3%), Красногорске (-1,2%), Подольске (-1,1%) и Видном (-0,6).
Самые дешевые «однушки» оказались в Лыткарине, где арендные ставки составляют 14,2 тыс. руб. в месяц, и Дзержинском с ценой 14,3 тыс. руб. в месяц. В остальных городах «дешевой пятерки» средние ценники, несмотря на падение, не опустились ниже 15 тыс. руб. в месяц.
Лидером по ставкам стал город Котельники, где однокомнатную квартиру можно арендовать в среднем за 20,7 руб. в месяц. На втором месте — Красногорск, где съемные «однушки» стоят 20,1 тыс. руб. в месяц.
Самыми бюджетными городами по съемным «двушкам» стали Лобня (18,7 тыс. руб. в месяц), Лыткарино (19,2 тыс. руб.), Видное (19,8 руб.), Королев (19,9 тыс. руб.) и Подольск (19,9 тыс. руб.). Самые дорогие «двушки» — в Красногорске (23,1 тыс. руб.), Мытищах (22,8 тыс. руб.), Химках (22,7 тыс. руб.), Котельниках (22,5 тыс. руб.) и Люберцах (21,7 тыс. руб.).
«За последние полгода в Мытищах и Королеве аренда стала в целом доступнее, а в Одинцове, наоборот, подорожала, — отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — Здесь прослеживается зависимость ставок от объемов строительства в городах и количества свежей «вторички», выходящей на рынок аренды».
Еще полгода назад арендные ставки на однокомнатные квартиры в Подмосковье показывали положительную динамику. Более того, по итогам 2017 года они стали единственным сегментом арендного жилья, цены на которое выросли.