В большинстве регионов России подорожали вторичные квартиры
По итогам шести месяцев 2018 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке России увеличилась на 1,2% по сравнению со вторым полугодием 2017-го, подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru. С января цены росли почти непрерывно в большинстве регионов страны.
Из 83 российских субъектов, попавших в исследование Domofond.ru, цены на вторичном рынке упали только в 12 регионах, включая Москву (-0,4%). Самое большое снижение аналитики зафиксировали в Сахалинской области — на 1,3%, далее следуют Северная Осетия (-1%) и Калининградская область (-0,9%).
10 регионов России с максимальным ростом цен
| Регионы — лидеры по росту цен | Цена во 2-м полугодии 2017г., тыс. руб. / кв. м | Цена в 1-м полугодии 2018г., тыс. руб. / кв. м | Динамика, % |
|---|---|---|---|
| Тыва | 53,5 | 55,9 | 4,4 |
| Амурская область | 51,7 | 53,7 | 3,9 |
| Татарстан | 53,3 | 55,2 | 3,6 |
| Хабаровский край | 56,1 | 58,1 | 3,5 |
| Новосибирская область | 56 | 57,9 | 3,3 |
| Ханты-Мансийский АО | 63,7 | 65,7 | 3,2 |
| Иркутская область | 45,5 | 46,9 | 3,1 |
| Пермский край | 42,7 | 44 | 2,9 |
| Башкортостан | 47 | 48,4 | 2,8 |
| Санкт-Петербург | 112,4 | 115,6 | 2,8 |
Таблица: Domofond.ru
В 50 регионах России цены выросли более или менее ощутимо. Лидерами здесь оказались Тыва (+4,4%), Амурская область (+3,9%) и Татарстан (+3,6%). В первую десятку также попали Хабаровский край (+3,5%), Новосибирская область (+3,3%), Ханты-Мансийский АО (+3,2%), Иркутская область (+3,1%), Пермский край (+2,9%), Башкортостан (+2,8%) и Санкт-Петербург (+2,8%). В 21 регионе цены не изменились или выросли в пределах 1%, говорится в материалах Domofond.ru.
Цены на вторичном рынке жилья начали повышаться впервые с посткризисного 2016 года. До этого вторичные квартиры дешевели на протяжении десяти кварталов, отмечали ранее аналитики федеральной риелторской компании «Этажи». Средняя цена продажи такого жилья в России по итогам 2017 года составила 1,75 млн руб., что соответствует уровню 2011 года.