Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заметили резкое сокращение предложения новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заметили резкое сокращение предложения новостроек в Москве

В первом полугодии 2018 года темпы выхода на столичный рынок новых проектов также упали в почти в три раза
Фото:  Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС

В Москве резко сократилось предложение новостроек массового сегмента (эконом и комфорт) как по числу квартир, выставленных на продажу, так и по их суммарной площади. Об этом сообщается в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Метриум».

Если по итогам июня 2017 года в продаже было 21,6 тыс. квартир (более 1,2 млн кв. м.) в новостройках массового сегмента, то в июне 2018 года — 14,8 тыс. (889 тыс. кв. м). Таким образом, за этот период число квартир в продаже упало на 31%, а объем предложение (в кв. м) — на 27%, что соответствует уровню лета 2016 года, отмечается в исследовании.

Аналитики «Метриума» называют две основные причины сокращения предложения новостроек. Во-первых, объем предложения на стадии котлована уменьшается: по сравнению с июнем 2017 года этот показатель снизился на 5%. Во-вторых, в связи с ипотечным бумом растет спрос на новое жилье: за год он увеличился в 1,5 раза, сообщили эксперты.

В первом полугодии 2018 года темпы выхода на столичный рынок новых проектов также упали в почти в три раза. Помимо объема предложения, на первичном рынке Москвы в июне также сократилось число заключенных сделок — и, как следствие, снизилась выручка застройщиков.

«Вместе с тем мы видим, что число проектов не уменьшается. Количество корпусов в продаже с июня 2017-го по июнь 2018-го увеличилось на 14%. Такое противоречие говорит об одном: несмотря на высокую интенсивность, спрос еще намного меньше предложения», — говорит генеральный директор «Метриум» Наталья Круглова.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 11 дек, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 11 дек, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 11 дек, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 11 дек, 12:30
В России осенью выросла доля отказов по ипотеке на новостройкиДеньги, 11 дек, 11:13
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в РоссииЖилье, 11 дек, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 11 дек, 09:21
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Главное Лента