Индекс $1млн: Москва заняла 13-е место в мире по ценам на элитное жилье
Российская столица поднялась на две строчки в рейтинге городов мира с самой дорогой элитной недвижимостью. В 2018 году она заняла 13-е место в списке, который составлен при помощи «индекса миллиона долларов» и показывает, какую площадь жилья можно приобрести за эту сумму. Рейтинг подготовлен международной консалтинговой компанией Knight Frank (есть в распоряжении редакции).
По состоянию на первое полугодие 2018 года в среднем в Москве за $1 млн можно было купить 83 кв. м на рынке элитной жилой недвижимости. В этом году премиальное жилье в российской столице оказалось дороже, чем в Мельбурне, Мумбае, Стамбуле, Майами, Мадриде и Дубае, указано в исследовании.
Рейтинг городов по площади элитного жилья, которую можно приобрести на $1 млн
| Город | Площадь за $1 млн/кв. м | Изменения с 2017 года |
|---|---|---|
| Монако | 16 | +1% |
| Гонконг | 22 | +6,4% |
| Лондон | 29 | -1,8% |
| Нью-Йорк | 30 | +0,1% |
| Сингапур | 37 | +11,5% |
| Лос-Анджелес | 39 | +7,8% |
| Париж | 46 | +6% |
| Сидней | 50 | +5,7% |
| Шанхай | 54 | +3,3% |
| Пекин | 65 | +7,3% |
| Токио | 70 | +9,4% |
| Берлин | 76 | +8,5% |
| Москва | 83 | -0,4% |
| Мельбурн | 94 | +5,4% |
| Ванкувер | 98 | -6,2% |
| Мумбай | 99 | +0,6% |
| Стамбул | 104 | _2,4% |
| Майами | 105 | +3,3% |
| Мадрид | 108 | +10,3% |
| Дубай | 137 | -0,8% |
Таблица: Knight Frank
Первую строчку рейтинга по-прежнему занимает Монако, где на $1 млн можно приобрести только 16 кв. м элитной недвижимости. В первую пятерку самых дорогих городов входят также Гонконг (22 кв. м), Лондон (29 кв. м), Нью-Йорк (30 кв. м) и Сингапур (37 кв. м).
При этом Лондон в текущем году сместил Нью-Йорк с третьего места. В лондонском бизнес-районе City и на южном берегу Темзы небольшая студия или однокомнатная квартира площадью 50–60 кв. м стоит в среднем $1–1,3 млн. А в Нью-Йорке за эту сумму можно купить апартаменты на Манхэттене в современном комплексе с частным садом, фитнес-центром, бассейном и круглосуточным консьерж-сервисом, отмечают эксперты.
Лос-Анджелес за прошедший год поднялся с десятого на шестое место — и это самый большой скачок в рейтинге, говорят аналитики, — сейчас за $1 млн там доступно 39 кв. м элитной недвижимости. Дом в лос-анджелесском районе Брентвуд, где живут знаменитости, может стоить $20 млн, а в Бель-Эйр — до $30 млн.
Ранее эксперты компании рассказали, сколько «квадратов» можно купить за $1 млн в московских элитных районах. Самым дорогим районом в российской столице являются Патриаршие пруды, где за $1 млн можно приобрести только 37 кв. м элитного жилья. При этом премиальных квартир такой площади в районе не представлено, а минимальная площадь предложения начинается от 102 кв. м. На Остоженке за $1 млн можно купить уже 46 кв. м., а в районе Арбата — 76 кв. м.