Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье подешевела аренда домов на новогодние праздники
Жилье ,  
0 

В Подмосковье подешевела аренда домов на новогодние праздники

Эксперты связывают это с продолжающимся снижением спроса — многие сейчас считают подобные траты излишними
Фото: YAY\TASS
Фото: YAY\TASS

Коттеджи и дачи в Подмосковье, которые традиционно сдаются в аренду на период новогодних праздников, в этом году подешевели. В среднем за год (ноябрь к ноябрю) арендные ставки по области снизились на 6%. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции).

Заметнее всего дома в аренду подешевели на западе Подмосковья — на 20%. Однако в восточных районах области ставки, наоборот, выросли — максимальный рост составил 15%, отмечают эксперты.

Снижение ставок аналитики связывают с сокращением спроса на новогоднюю аренду — он демонстрирует отрицательную динамику уже три года подряд. В январе 2016 года было отмечено снижение спроса на 8%, в 2017 году спрос упал на 10%, в 2018-м — на 20%. В ближайшей перспективе эксперты также прогнозируют уменьшение числа сделок по аренде домов на праздники как минимум на 20%, указано в обзоре.

«Люди считают траты на подобные развлечения излишеством. Сейчас многие заняты покупкой квартир для решения насущного жилищного вопроса с использованием ипотеки. А тот, кто недавно купил жилплощадь и ежемесячно производит немалые выплаты по кредиту, вряд ли может позволить себе расходы на дорогостоящие увеселения», — поясняет заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

А те, кто не стеснен в средствах и интересуется новогодней арендой жилья, больше обращают внимание на мини-гостиницы, бутик-отели, небольшие дома отдыха. Таких предложений все больше, и подобная конкуренция не на пользу частным наймодателям, считают аналитики «Инкома».

Изменилось и поведение владельцев загородной недвижимости. С меньшей охотой они предоставляют дома для шумных новогодних вечеринок, во время которых возможна порча имущества. Особенно это касается дорогих коттеджей с минимальной арендной ставкой в 400 тыс. руб. в месяц. Зато в этом году вырос спрос на летнюю аренду домов, и владельцы больше рассчитывают на теплое время года, говорится в исследовании.

В этом году средние арендные ставки на дома на период праздников составляют 55-70 тыс. руб. за пять дней. По такой цене обычно предлагаются небольшие коттеджи с камином — их, как правило, выбирают семьи или пары. Большие компании обычно предпочитают многокомнатные дома с сауной или баней, бильярдом и другими развлечениями — такие объекты у в среднем стоят 150-170 тыс. руб. за то же время, отмечают эксперты.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Брутализм или модерн: разбираетесь ли вы в архитектурных стилях Москвы?Город, 03 ноя, 10:24
Сколько составит переплата и платеж по ипотеке при ставках выше 25%Деньги, 03 ноя, 10:00
Как правильно шпаклевать стены и что для этого нужноДом, 03 ноя, 09:00
В Госдуме хотят разрешить использовать лесные участки в личных целяхЗагород, 02 ноя, 16:28
Названы округа Москвы, где сильнее всего подешевели новостройкиЖилье, 02 ноя, 14:57
«Дом.РФ» заявил о новых рекордах на рынке строительства жильяЖилье, 02 ноя, 13:03
Аналитики выяснили приоритеты россиян при выборе вторичного жильяЖилье, 02 ноя, 12:39
Как правильно снести загородный домЗагород, 02 ноя, 12:00
Ричард Гир продал особняк в Коннектикуте за $10,75 млнДеньги, 02 ноя, 11:59
Главные тренды в архитектуре России — 2025: еmo-tech и парящие мостыДизайн, 02 ноя, 11:00
Названа сумма, которую россияне готовы потратить на аренду в Новый годЖилье, 02 ноя, 10:00
Снижение цен на жилье в России в октябре снова ускорилосьЖилье, 02 ноя, 00:00
Белая леди и сияющий мальчик: как выглядят самые страшные здания мираЖилье, 01 ноя, 15:18
Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за годЗагород, 01 ноя, 14:06
Главное Лента