Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье подешевела аренда домов на новогодние праздники
Жилье ,  
0 

В Подмосковье подешевела аренда домов на новогодние праздники

Эксперты связывают это с продолжающимся снижением спроса — многие сейчас считают подобные траты излишними
Фото: YAY\TASS
Фото: YAY\TASS

Коттеджи и дачи в Подмосковье, которые традиционно сдаются в аренду на период новогодних праздников, в этом году подешевели. В среднем за год (ноябрь к ноябрю) арендные ставки по области снизились на 6%. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции).

Заметнее всего дома в аренду подешевели на западе Подмосковья — на 20%. Однако в восточных районах области ставки, наоборот, выросли — максимальный рост составил 15%, отмечают эксперты.

Снижение ставок аналитики связывают с сокращением спроса на новогоднюю аренду — он демонстрирует отрицательную динамику уже три года подряд. В январе 2016 года было отмечено снижение спроса на 8%, в 2017 году спрос упал на 10%, в 2018-м — на 20%. В ближайшей перспективе эксперты также прогнозируют уменьшение числа сделок по аренде домов на праздники как минимум на 20%, указано в обзоре.

«Люди считают траты на подобные развлечения излишеством. Сейчас многие заняты покупкой квартир для решения насущного жилищного вопроса с использованием ипотеки. А тот, кто недавно купил жилплощадь и ежемесячно производит немалые выплаты по кредиту, вряд ли может позволить себе расходы на дорогостоящие увеселения», — поясняет заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

А те, кто не стеснен в средствах и интересуется новогодней арендой жилья, больше обращают внимание на мини-гостиницы, бутик-отели, небольшие дома отдыха. Таких предложений все больше, и подобная конкуренция не на пользу частным наймодателям, считают аналитики «Инкома».

Изменилось и поведение владельцев загородной недвижимости. С меньшей охотой они предоставляют дома для шумных новогодних вечеринок, во время которых возможна порча имущества. Особенно это касается дорогих коттеджей с минимальной арендной ставкой в 400 тыс. руб. в месяц. Зато в этом году вырос спрос на летнюю аренду домов, и владельцы больше рассчитывают на теплое время года, говорится в исследовании.

В этом году средние арендные ставки на дома на период праздников составляют 55-70 тыс. руб. за пять дней. По такой цене обычно предлагаются небольшие коттеджи с камином — их, как правило, выбирают семьи или пары. Большие компании обычно предпочитают многокомнатные дома с сауной или баней, бильярдом и другими развлечениями — такие объекты у в среднем стоят 150-170 тыс. руб. за то же время, отмечают эксперты.

Авторы
Мария Мягкова
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 17 сен, 11:39
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 17 сен, 10:23
Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России Деньги, 17 сен, 09:30
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы Жилье, 17 сен, 09:09
Лента Радио