Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Дом 1903 года в Столешниковом переулке реконструируют под элитное жилье
Жилье ,  
0 

Дом 1903 года в Столешниковом переулке реконструируют под элитное жилье

Застройщик приобрел дом на аукционе за 428 млн руб. и планирует вложить в реконструкцию 1,2 млрд руб.
Планируемый проект реконструкции фасада
Планируемый проект реконструкции фасада (Фото: пресс-служба «BMC Девелопмент»)

Бывший доходный дом в Столешниковом переулке в центре Москвы реконструируют под элитное жилье. Об этом говорится в пресс-релизе компании «BMC Девелопмент», которая выступает девелопером проекта.

Здание в стиле модерн, построенное в 1903 году и расположенное по адресу Столешников переулок, 7, является объектом культурного наследия регионального значения. «BMC Девелопмент» приобрела его на аукционе у Московской области (ранее здесь располагались ведомства подмосковного правительства) за 428 млн руб. в сентябре 2018 года. Компания планирует вложить в реконструкцию 1,2 млрд руб.

Среди обязательств по реконструкции дома — сохранение внешнего облика здания, говорится в пресс-релизе. Девелопер планирует до конца 2019 года отреставрировать кирпичную кладку, лепнину и восстановить исторический цвет фасада. Ремонтно-реставрационные работы пройдут под контролем специалистов Мосгорнаследия, для восстановления внешнего вида фасадов будут использованы архивные документы и чертежи. К работе над проектом привлечены архитектурно-реставрационная мастерская «Гефест» и архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».

Текущее состояние фасадов
Текущее состояние фасадов

Внутреннее пространство дома будет «существенно улучшено». Как говорится в материалах «BMC Девелопмент», здесь «появится современная инженерная инфраструктура, будут усилены фундамент, несущая способность стен и перекрытий».

Пятиэтажный дом будет переоборудован под жилье и разделен на 11 квартир и один пентхаус. Проект получил название Stoleshnikov 7, при начальной стоимости квадратного метра в 1,5–2 млн руб. согласно принятой классификации жилья в Москве он относится классу люкс.

Пятиэтажный доходный дом в стиле модерн построен в 1903 году по проекту архитектора Адольфа Эрихсона. Фасад дома был украшен камнем, бронзой и лепниной в виде виноградной лозы. На первом этаже доходного дома располагался фирменный магазин торгового дома «Егор Леве», в подвале — винный склад. Остальные этажи занимали квартиры внаем — по одной на этаж. Третий этаж принадлежал самому Эрихсону. После 1917 года некоторое время здание продолжало сохранять жилую функцию, затем использовалось как конторское.

Столешников переулок является одной из самых дорогих в мире локаций по стоимости аренды или покупки помещений для бутиков. Ставки аренды на магазины здесь находятся в пределах 80–250 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

Несмотря на высокую стоимость реставрации, исторические здания в центре Москвы стали востребованы коммерческими девелоперами. Например, компания KR Properties реконструирует пассаж чаеторговца Константина Попова на Кузнецком Мосту, а компания Vesper инвестировала 3 млрд руб. в реконструкцию четырех исторических зданий XIX–XX веков на Большой Полянке.

Авторы
Игнат Бушухин
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 14:09
Жилье в новостройках России подорожало на 17,9% за год Жилье, 12:30
Межкомнатные перегородки в квартире: гипсокартон, дерево или блоки Жилье, 11:17
«Донстрой» завершил передачу ключей во втором клубном доме «Река» Жилье, 11:00
Стоит ли переезжать с семьей в «Сити»? Изучаем жилой небоскреб «Дом Дау» Жилье, 10:47
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на новостройки в Москве за год Жилье, 10:08
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за квартал Жилье, 09:44
ГД приняла закон об обязанности владельцев участков бороться с борщевиком Загород, 16 июл, 18:46
«Домклик» оценил динамику цен на жилье в июне 2025 года Жилье, 16 июл, 17:55
Как приватизировать квартиру: инструкция, документы Жилье, 16 июл, 17:05
В «золотой сотне» аренды в Москве не осталось жилья дешевле ₽1 млн в мес. Жилье, 16 июл, 15:35
Совфед одобрил закон о скидках при дарении жилья близким родственникам Отрасль, 16 июл, 13:48
Совфед одобрил закон о защите жильцов, которые отказались от приватизации Жилье, 16 июл, 13:17
Главное Лента