Число сделок с новостройками в Москве за месяц снизилось на 10%
Аналитики отмечают существенное падение объема сделок в новостройках Москвы. В июле 2019 года их число сократилось сразу на 10% относительно прошлого месяца (10,7 тыс. ДДУ против 11,9 тыс. в июне). Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений ЦИАН.
В основном падение числа сделок зафиксировано в Новой Москве — сразу на 39% (1,4 тыс. ДДУ), в то время как в старых границах столицы число зарегистрированных договоров долевого участия выросло на 3% (до 4,5 тыс. ДДУ), отмечают аналитики компании. По их оценке, это рекордное падение для Новой Москвы за последние несколько лет — более низкий уровень спроса был отмечен в июле 2017 года — 1,3 тыс. сделок.
В сравнении с показателями спроса за аналогичный период 2018 года изменение объема сделок с новостройками незначительно — +0,4%, говорится в исследовании. Если говорить о предложении, то, по данным ЦИАН, по итогам июля оно выросло на 2% и составило 100,8 тыс. квартир и апартаментов.
Несмотря на падение спроса, цены на столичные новостройки, по данным ЦИАН, выросли: в Новой Москве — на 3,9% (до 128,1 тыс. руб.за 1 кв. м), в старых границах столицы — на 0,6% (до 206,7 тыс. руб. за 1 кв. м). В риелторской компании «Метриум» заявили, что переход на новую схему продаж через эскроу-счета пока не повлиял на цены на жилье в Москве. По итогам первого месяца действия закона средняя цена предложения на рынке новостроек массового сегмента увеличилась всего на 0,1 п.п. и составила 167,9 тыс. руб. за 1 кв. м.