Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал средний рост цен на новостройки в крупнейших городах России
Жилье⁠,
0

ЦИАН назвал средний рост цен на новостройки в крупнейших городах России

Наибольший (11–12%) рост цен на квартиры в новостройках аналитики зафиксировали в Самаре и Уфе. В Москве новые квартиры, пока их не купят, дорожают в среднем на 5,5%
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС

Квартиры в российских новостройках в среднем дорожают на 5,4% с момента начала строительства и находят покупателя за 94 дня. Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) сервиса объявлений ЦИАН.

Наибольший рост цен на квартиры в новостройках аналитики зафиксировали в Самаре (+11,4%) и Уфе (+12%). При этом сроки экспозиции в этих городах существенно отличались — 58 дней и 148 дней соответственно. В тройку лидеров также попал Красноярск — 7,9% и 140 дней. Меньше всего цены росли в Челябинске — 3,9% (133 дня), Перми — 3,9% (100 дней) и Санкт-Петербурге — 4,0% (84 дня).

В Москве новые квартиры дорожают в среднем на 5,5%, а срок экспонирования составил 95 дней. Эти показатели практически идентичны среднероссийским, отмечается в исследовании. Рост цен в Подмосковье был заметно сильнее (7,2%), а срок их реализации достигал в среднем 122 дней.

Средний рост цен на квартиры в новостройках по городам России

Город/Регион Среднее изменение цены новостройки в процессе экспонирования, % Средний срок экспонирования объявления, дней
Челябинск 3,9% 133
Пермь 3,9% 100
Санкт-Петербург 4,0% 84
Казань 4,2% 71
Екатеринбург 4,3% 87
Москва 5,5% 95
Волгоград 5,6% 111
Ростов-на-Дону 6,1% 115
Нижний Новгород 6,7% 68
Новосибирск 6,8% 99
Воронеж 6,9% 95
Московская область 7,2% 122
Краснодар 7,3% 108
Красноярск 7,9% 140
Самара 11,4% 148
Уфа 12,0% 58

Таблица ЦИАН

В отчете ЦИАН отмечается, что средние цены на первичном рынке России за год выросли на 10%. Часть этого роста связана не с индексацией цен застройщиками, а с изменением структуры предложения. По сравнению с прошлым годом сегодня в продаже находится меньше лотов на начальной стадии строительства, поясняют аналитики.

Цены на новостройки продолжали свой рост в городах России, по оценке ЦИАН, на протяжении последних полутора лет, что было связано с переходом рынка на проектное финансирование (продажи через эксроу). По мнению аналитиков компании, на их увеличение также повлияли повышение НДС, рост отчислений застройщиков в компенсационный фонд, необходимость прохождения аккредитации в банках. Все это подстегивал повышенный спрос покупателей, которых стимулировали купить жилье, пока оно не подорожало, считают эксперты.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как изменился рынок аренды квартир в Москве и чего ждать в 2026 году Жилье, 16:04
Путин включил четыре новых региона в эксперимент с гостевыми домами Город, 14:23
Инвестиции в развитие: какие строительные программы меняют Москву Город, 14:18
Путин подписал закон об использовании мессенджера MAХ для домовых чатов Жилье, 13:57
Путин подписал закон о возврате земельных участков жителям приграничья Отрасль, 11:41
Путин подписал закон о запуске реестра УК для аварийных домов Жилье, 10:34
Назван реальный срок продажи квартиры на вторичном рынке Жилье, 09:15
Как украсить дом к Новому году: 10 интересных идей Дизайн, 08:52
Как украсить квартиру к Новому году: идеи новогоднего интерьера — 2026 Дизайн, 28 дек, 09:54
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафы Город, 27 дек, 07:45
В Росреестре пояснили, нужно ли менять законы из-за «эффекта Долиной» Жилье, 26 дек, 19:33
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 26 дек, 17:15
Что такое светодиодная лента и как ее использовать в интерьере Дизайн, 26 дек, 16:29
Названы районы Москвы со снижением предложения в новостройках в два раза Жилье, 26 дек, 14:00
Лента Радио