Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал средний рост цен на новостройки в крупнейших городах России
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал средний рост цен на новостройки в крупнейших городах России

Наибольший (11–12%) рост цен на квартиры в новостройках аналитики зафиксировали в Самаре и Уфе. В Москве новые квартиры, пока их не купят, дорожают в среднем на 5,5%
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС

Квартиры в российских новостройках в среднем дорожают на 5,4% с момента начала строительства и находят покупателя за 94 дня. Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) сервиса объявлений ЦИАН.

Наибольший рост цен на квартиры в новостройках аналитики зафиксировали в Самаре (+11,4%) и Уфе (+12%). При этом сроки экспозиции в этих городах существенно отличались — 58 дней и 148 дней соответственно. В тройку лидеров также попал Красноярск — 7,9% и 140 дней. Меньше всего цены росли в Челябинске — 3,9% (133 дня), Перми — 3,9% (100 дней) и Санкт-Петербурге — 4,0% (84 дня).

В Москве новые квартиры дорожают в среднем на 5,5%, а срок экспонирования составил 95 дней. Эти показатели практически идентичны среднероссийским, отмечается в исследовании. Рост цен в Подмосковье был заметно сильнее (7,2%), а срок их реализации достигал в среднем 122 дней.

Средний рост цен на квартиры в новостройках по городам России

Город/Регион Среднее изменение цены новостройки в процессе экспонирования, % Средний срок экспонирования объявления, дней
Челябинск 3,9% 133
Пермь 3,9% 100
Санкт-Петербург 4,0% 84
Казань 4,2% 71
Екатеринбург 4,3% 87
Москва 5,5% 95
Волгоград 5,6% 111
Ростов-на-Дону 6,1% 115
Нижний Новгород 6,7% 68
Новосибирск 6,8% 99
Воронеж 6,9% 95
Московская область 7,2% 122
Краснодар 7,3% 108
Красноярск 7,9% 140
Самара 11,4% 148
Уфа 12,0% 58

Таблица ЦИАН

В отчете ЦИАН отмечается, что средние цены на первичном рынке России за год выросли на 10%. Часть этого роста связана не с индексацией цен застройщиками, а с изменением структуры предложения. По сравнению с прошлым годом сегодня в продаже находится меньше лотов на начальной стадии строительства, поясняют аналитики.

Цены на новостройки продолжали свой рост в городах России, по оценке ЦИАН, на протяжении последних полутора лет, что было связано с переходом рынка на проектное финансирование (продажи через эксроу). По мнению аналитиков компании, на их увеличение также повлияли повышение НДС, рост отчислений застройщиков в компенсационный фонд, необходимость прохождения аккредитации в банках. Все это подстегивал повышенный спрос покупателей, которых стимулировали купить жилье, пока оно не подорожало, считают эксперты.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в августе Жилье, 10:00
Когда могут выселить из квартиры за долги по ЖКУ Жилье, 09:36
Как разделить лицевой счет в квартире и зачем это нужно Город, 03 сен, 16:29
ВТБ заявил о рекордной доле ипотечных сделок с маткапиталом в 2025 году Деньги, 03 сен, 15:52
В Подмосковье резко выросло предложение новостроек Жилье, 03 сен, 14:34
Что такое гаражная амнистия и до какого года действует программа Город, 03 сен, 13:29
Запуски новых жилых проектов в России за год упали на 19% Отрасль, 03 сен, 12:55
Кабмин выделил еще ₽100 млрд на поддержку льготной ипотеки Деньги, 03 сен, 11:24
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в августе Жилье, 03 сен, 10:05
Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве осенью 2025 года Жилье, 03 сен, 09:00
От Ирана до Китая: объявлены лауреаты исламской архитектурной премии Дизайн, 02 сен, 18:22
Названа торговая улица Москвы, где нет пустых помещений под аренду Город, 02 сен, 16:31
В «Домклик» оценили обеспеченность новостроек школами и детскими садами Жилье, 02 сен, 15:39
Аналитики спрогнозировали падение инвестиций в недвижимость на 43% Деньги, 02 сен, 14:58
Главное Лента