В «Авито» оценили изменение цен на жилье в крупных городах России
Средняя стоимость квадратного метра жилья (первичный и вторичный рынки) в России выросла на 5,9%, до 58,8 тыс. руб. Об этом говорится в пресс-релизе сервиса объявлений «Авито Недвижимость», аналитики которого оценили изменение цен на рынке жилья в 23 крупнейших городах страны.
В 15 из 23 исследуемых городов квартиры подорожали значительнее, чем в целом по России. По данным сервиса, наибольший рост цен был отмечен в Казани (14,3%), Санкт-Петербурге (11,3%) и Тюмени (11%). В пятерку городов с сильным ростом стоимости также вошли Новосибирск (9,9%) и Иркутск (9,7%). Меньше всего поднялись цены на квартиры в Челябинске (2,8%), Ростове-на-Дону (3,0%) и Волгограде (3,7%).
Традиционно самое дорогое жилье — в столице. Здесь средняя стоимость «квадрата» выросла за год на 7,4% и достигла 206,3 тыс. руб. А самое низкая стоимость среди исследуемых городов — в Челябинске (39,7 тыс. руб. за 1 кв. м).
Рейтинг городов по росту цен на жилье, первое полугодие 2019/2018 гг.
| Город | 2018 | 2019 | Динамика |
|---|---|---|---|
| Казань | 68 491 | 78 257 | 14,3% |
| Санкт-Петербург | 108 947 | 121 251 | 11,3% |
| Тюмень | 56 010 | 62 185 | 11,0% |
| Новосибирск | 58 811 | 64 626 | 9,9% |
| Иркутск | 55 094 | 60 441 | 9,7% |
| Пермь | 50 763 | 55 523 | 9,4% |
| Краснодар | 48 681 | 53 189 | 9,3% |
| Красноярск | 52 668 | 57 522 | 9,2% |
| Уфа | 61 995 | 67 177 | 8,4% |
| Барнаул | 45 291 | 49 033 | 8,3% |
| Воронеж | 44 666 | 48 342 | 8,2% |
| Ульяновск | 38 867 | 42 008 | 8,1% |
| Нижний Новгород | 61 040 | 65 712 | 7,7% |
| Ижевск | 47 150 | 50 660 | 7,4% |
| Москва | 192 118 | 206 359 | 7,4% |
| Екатеринбург | 67 748 | 71 816 | 6,0% |
| Омск | 42 071 | 44 335 | 5,4% |
| Саратов | 38 407 | 40 232 | 4,8% |
| Самара | 53 423 | 55 753 | 4,4% |
| Тольятти | 39 049 | 40 692 | 4,2% |
| Волгоград | 45 404 | 47 092 | 3,7% |
| Ростов-на-Дону | 55 638 | 57 298 | 3,0% |
| Челябинск | 38 635 | 39 726 | 2,8% |
| Вся Россия | 55 588 | 58 871 | 5,9% |
Таблица: «Авито Недвижимость»
Цены на первичном рынке жилья также выросли — в среднем стоимость «квадрата» в новостройках поднялась на 15% за год (с июля 2018 по июль 2019 года), подсчитали в ЦИАН. Увеличение цен было отмечено в 58 регионах из 67 исследуемых. Наибольший рост зафиксирован в Севастополе (30%), Крыму (29%) и Татарстане (25%). Падение стоимости 1 кв. м отмечено в Дагестане (-5%), Новгородской (-2%) и Кировской (-1%) областях.
