Аналитики назвали регионы России с самыми дешевыми частными домами
Дешевле всего купить частный дом можно в Еврейской, Курганской и Кемеровской областях — в среднем за 2 млн руб. К такому выводу пришли аналитики компании «Мир квартир», сравнив цены на частные владения (кроме элитных объектов) в 82 регионах России.
В десятку регионов с наиболее низкими ценами вошли также Алтай (2,3 млн руб.), Калмыкия (2,5 млн руб.), Чувашия (2,6 млн руб.), Ставропольский край (4,3 млн руб.), Северная Осетия — Алания (4,4 млн руб.), Приморский край (4,4 млн руб.) и Тверская область (4,5 млн руб.). В большинстве российских субъектов средний ценник не превышает 5 млн руб.
Самые дорогие дома предсказуемо расположены в Москве, причем за границами МКАД (объекты, расположенные внутри кольцевой дороги, относятся к элитному сегменту). Покупка частного дома в столице обойдется в среднем в 17 млн руб. Для сравнения: в целом по стране этот показатель составляет 4,6 млн руб.
Топ-10 самых дорогих и дешевых регионов для покупки частного дома
| Номер | Регион | Средняя цена дома, млн руб. | Прирост за 3-й квартал, % | Прирост с начала года, % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Москва | 17 | -2,9 | -0,9 |
| 2 | Московская область | 14,9 | -1,7 | 0,8 |
| 3 | Санкт-Петербург | 14,7 | 1,4 | 1,9 |
| 4 | Республика Крым | 10,4 | -9,6 | -5,7 |
| 5 | Севастополь | 90,2 | -6,8 | -1,1 |
| 6 | Краснодарский край | 8,2 | -14,5 | -10,2 |
| 7 | Калининградская область | 7,3 | -14 | -11,7 |
| 8 | Карачаево-Черкесская Республика | 7,1 | -7,6 | -5,8 |
| 9 | Ленинградская область | 7 | 11,6 | 16,6 |
| 10 | Чеченская Республика | 6,8 | -7,5 | -9,5 |
| Регионы с самыми дешевыми домами | ||||
| 1 | Еврейская автономная область | 2,02 | 9 | 10,3 |
| 2 | Курганская область | 2,02 | 7,9 | 3,1 |
| 3 | Кемеровская область | 2,03 | 12,9 | 17,6 |
| 4 | Республика Алтай | 2,3 | 13,7 | 8,6 |
| 5 | Республика Калмыкия | 2,5 | 8,9 | 13,9 |
| 6 | Чувашская Республика | 2,6 | 14,1 | 9,8 |
| 7 | Ставропольский край | 4,3 | -8 | -6,1 |
| 8 | Республика Северная Осетия — Алания | 4,4 | -11,1 | -4,4 |
| 9 | Приморский край | 4,4 | -4,3 | -0,5 |
| 10 | Тверская область | 4,5 | -10,5 | -9,2 |
Таблица: «Мир квартир»
За июль — сентябрь цены на дома выросли в 32 регионах из 82, вошедших в исследование. Заметнее всего — в Бурятии (+15,6%), Мордовии (+15,5%), Кировской области (+14,6%), Хабаровском крае (+14,3%) и Чувашии (+14,1%). В 50 регионах аналитики зафиксировали снижение цены. Наиболее ощутимо дома подешевели в Кабардино-Балкарии (–16,7%), Башкирии (–15,1%), Краснодарском крае (–14,5%), Волгоградской (–14,1%) и Калининградской (–14%) областях, следует из материалов «Мира квартир». С начала года цены снизились в половине (46) регионов, однако несильно — всего на 0,4%.
По итогам первого полугодия средняя стоимость частного дома в России составила 3,3 млн руб., подсчитали ранее аналитики онлайн-сервиса объявлений «Авито Недвижимость». Самый высокий ценник был зафиксирован в Крыму —7,8 млн руб.