Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили стоимость жилья в строящихся небоскребах Москвы
Жилье⁠,
0

Риелторы оценили стоимость жилья в строящихся небоскребах Москвы

Доля проектов-небоскребов на первичном рынке Москвы составляет 26% от общего объема предложения
Фото:  Ведомости/ТАСС
Фото: Ведомости/ТАСС

Средняя цена квадратного метра в небоскребах-новостройках Москвы начинается от 162,8 тыс. руб. и доходит до 468,2 тыс. руб. в зависимости от класса объекта. Об этом говорится в исследовании первичного рынка столичных жилых высоток (от 30 м) без учета проектов в «Москва-Сити», подготовленном риелторской компании «Бон Тон».

В столице активно идет высотное строительство, и сегодня на первичном рынке доля таких проектов составляет 26,8% от суммарного объема предложения, без учета «Москва-Сити» — 16,5%. Всего в столице, по данным компании, реализуется 43 проекта с небоскребами, где предлагается 738,8 тыс. кв. м, или 10,9 тыс. квартир и апартаментов.

Средняя стоимость и доля предложения высоток по сегментам

Класс Стоимость, тыс. руб./кв. м Доля предложения
Комфорт 162,8 34,4%
Бизнес 230,8 58%
Премиум 468,2 7,9%

Таблица: «Бон Тон»

Больше всего высотных новостроек представлено в бизнес-классе (58%), за ним следуют комфорт-класс (34,4%) и премиум-класс (7,9%). На апартаменты приходится 2,6% предложения в таких проектах, остальной объем — квартиры, 97,4% от суммы площадей в экспозиции. В основном такие высотки строятся в Северном (16,0%), Южном (15,7%), Центральном административных округах (12,9%), отмечается в исследовании.

Активный вывод на рынок жилых небоскребов в массовом сегменте и бизнес-классе эксперты назвали одним из трендов ближайшего будущего на рынке жилья Москвы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы — лидеры по числу межрегиональных сделок с жильем Жилье, 15:00
В «Домклик» назвали самые востребованные нишевые ипотечные кредиты Деньги, 13:18
Минцифры назвало регионы с максимальным спросом на IT-ипотеку Деньги, 13:04
₽11,5 млн за 1 кв. м: как выглядят самые дорогие пентхаусы Москвы Город, 12:58
ВТБ заявил о рекордной доле ипотечных сделок с маткапиталом в 2025 году Жилье, 11:41
Есть потенциал: в каких районах Москвы выгодно покупать жилье в 2026-м Жилье, 11:22
Собянин рассказал, какой будет новая станция метро «Достоевская» Город, 11:01
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок с жильем в 2025 году Жилье, 10:35
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье бизнес-класса Жилье, 09:44
«Дом.РФ» назвал четыре риска для рынка жилья и ипотеки в 2026 году Отрасль, 26 янв, 19:53
Расторжение сделок в новостройках России достигло максимума за 5 лет Отрасль, 26 янв, 18:39
Хуснуллин допустил снижение выдачи семейной ипотеки после 1 февраля Деньги, 26 янв, 16:34
Как работает льготная ипотека под 2% в новых регионах в 2026 году Деньги, 26 янв, 15:30
Эксперты оценили рост высотности новостроек в Москве за 10 лет Жилье, 26 янв, 14:16
Лента Радио