Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили стоимость жилья в строящихся небоскребах Москвы
Жилье⁠,
0

Риелторы оценили стоимость жилья в строящихся небоскребах Москвы

Доля проектов-небоскребов на первичном рынке Москвы составляет 26% от общего объема предложения
Фото:  Ведомости/ТАСС
Фото: Ведомости/ТАСС

Средняя цена квадратного метра в небоскребах-новостройках Москвы начинается от 162,8 тыс. руб. и доходит до 468,2 тыс. руб. в зависимости от класса объекта. Об этом говорится в исследовании первичного рынка столичных жилых высоток (от 30 м) без учета проектов в «Москва-Сити», подготовленном риелторской компании «Бон Тон».

В столице активно идет высотное строительство, и сегодня на первичном рынке доля таких проектов составляет 26,8% от суммарного объема предложения, без учета «Москва-Сити» — 16,5%. Всего в столице, по данным компании, реализуется 43 проекта с небоскребами, где предлагается 738,8 тыс. кв. м, или 10,9 тыс. квартир и апартаментов.

Средняя стоимость и доля предложения высоток по сегментам

Класс Стоимость, тыс. руб./кв. м Доля предложения
Комфорт 162,8 34,4%
Бизнес 230,8 58%
Премиум 468,2 7,9%

Таблица: «Бон Тон»

Больше всего высотных новостроек представлено в бизнес-классе (58%), за ним следуют комфорт-класс (34,4%) и премиум-класс (7,9%). На апартаменты приходится 2,6% предложения в таких проектах, остальной объем — квартиры, 97,4% от суммы площадей в экспозиции. В основном такие высотки строятся в Северном (16,0%), Южном (15,7%), Центральном административных округах (12,9%), отмечается в исследовании.

Активный вывод на рынок жилых небоскребов в массовом сегменте и бизнес-классе эксперты назвали одним из трендов ближайшего будущего на рынке жилья Москвы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе уточнили право на бесплатное получение земельных участков Отрасль, 19 ноя, 20:34
Госдума сократила сроки регистрации жилья по украинским документам Отрасль, 19 ноя, 18:36
Россияне ждут роста цен на жилье и снижения ставок. Опрос Жилье, 19 ноя, 16:38
Россияне назвали приемлемый уровень ставок для ипотеки Деньги, 19 ноя, 15:59
Объявлены победители архитектурного «Оскара» — 2025. Как выглядят объекты Дизайн, 19 ноя, 14:43
До 63%: сколько жилья в новостройках курортов России покупают приезжие Жилье, 19 ноя, 13:22
Жилье в Старой Москве подорожало в 2,5 раза за пять лет Жилье, 19 ноя, 12:29
Эксперты оценили рост цен на вторичное жилье в Подмосковье Жилье, 19 ноя, 11:15
Ненастоящая Европа в Китае: два ненужных покупателям города-призрака Жилье, 19 ноя, 10:37
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве в октябре Жилье, 19 ноя, 10:14
Новый полюс деловой активности: как изменится Мневниковская пойма Город, 18 ноя, 18:30
«Домклик» оценил динамику цен на жилье в регионах России в октябре Жилье, 18 ноя, 17:50
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье в 2025 году Жилье, 18 ноя, 16:46
Госдума во втором чтении расширила налоговые льготы при продаже жилья Деньги, 18 ноя, 16:11
Лента Радио