МФО, ВНЖ и мошенники: какие законы о недвижимости вступят в силу 1 ноября
Завтра, 1 ноября 2019 года, вступают в силу несколько законов, касающихся недвижимости, которые существенно изменят жизнь россиян. Новые документы касаются микрофинансовых организаций, вида на жительство и борьбы с мошенниками.
Рассказываем, какие законы начнут действовать в этом месяце и как они повлияют на жизнь российских граждан.
МФО не смогут брать в залог жилье
С 1 ноября микрофинансовые организации (МФО) не смогут выдавать кредиты под залог жилья или долей на имущество. Закон направлен на то, чтобы не допустить случаев, когда человек теряет свою единственную жилую недвижимость из‑за незначительного по сравнению с его стоимостью микрокредита. Документ поможет предотвратить охватившую регионы волну жилищного рейдерства, заявили депутаты.
Новый закон ужесточает требования к деловой репутации, квалификации менеджмента и владельцев МФО, которые имеют права выдавать гражданам кредиты. Документ также устанавливает требования к размеру собственных средств микрокредитной организации (5 млн руб. вместо действующих 10 тыс. руб.).
Получить ВНЖ станет проще
Разрешение на временное проживание будет выдаваться без учета квоты тем, кто родился в России, состоит в браке с гражданином РФ, является участником госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению соотечественников, признан беженцем или получил временное убежище в стране. При этом срок рассмотрения заявлений о выдаче разрешений на временное проживание сокращается с шести до четырех месяцев.
Документом расширяется круг иностранцев, которым могут дать вид на жительство без получения разрешения на временное проживание. Среди них — граждане, родившиеся на территории РСФСР и имевшие в прошлом советское гражданство, а также те, кто был депортирован с территории Крыма. В документе также уточняется, что размер госпошлины за выдачу вида на жительство иностранному гражданину или лицу без гражданства составит 5 тыс. руб.
Сделки с недвижимостью защитят от мошенников
С 1 ноября вступает в силу закон, согласно которому при поступлении заявления о государственной регистрации перехода, прекращении права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физлицу, и прилагаемых к нему документов в электронной форме, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, сотрудники Росреестра будут обязаны уведомить о нем собственника. Делать это придется в день поступления данного заявления.