Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве появились в продаже мини-квартиры площадью 11 кв. м
Жилье⁠,
0

В Москве появились в продаже мини-квартиры площадью 11 кв. м

За последние семь лет минимальная площадь квартиры на столичном рынке сократилась в три раза
Фото: Роман Пименов/ТАСС
Фото: Роман Пименов/ТАСС

В столичных новостройках появились в продаже квартиры площадью 11 кв. м. Это самые маленькие студии за всю историю первичного рынка жилья, говорится в пресс-релизе риелторской компании «Метриум».

В третьем квартале 2019 года на рынок вышли студии площадью 11,1 кв. м и 11,6 кв. м в двух новых проектах в районах Западное Дегунино и Нижегородский. Эти квартиры по площади меньше машино-мест в паркингах. Согласно нормам, установленным в Москве, минимально допустимая площадь паркинга составляет 13,25 кв. м при габаритах 5,3 х 2,5 м.

Тенденция к сокращению площадей квартир в новостройках наблюдается давно. По данным «Метриум», за последние семь лет их минимальная площадь сократилась в три раза. В 2015 году на рынок начали массово выходить студии, что придало дополнительное ускорение к сжиманию минимальных площадей квартир, поясняют эксперты.

Как сокращались минимальные площади квартир в Москве

Год Минимальная площадь, кв. м
2012 29,5
2013 29,6
2014 29,8
2015 22,3
2016 20,9
2017 17,5
2018 18,0
2019 11,1

Таблица: «Метриум»

В Москве минимальная площадь сократилась у всех типов квартир в новостройках массового сегмента. В 2012 году самая маленькая квартира-студия достигала 29,5 кв. м, однокомнатная квартира — 33,4 кв. м, двухкомнатная — 51,7 кв. м, трехкомнатная — 73,2 кв. м. В 2019 году самая маленькая однокомнатная квартира достигает 29,4 кв. м (–12%), двухкомнатная — 43,6 кв. м (–16%), трехкомнатная 62,6 кв. м (–14%), подсчитали в компании.

Аналитики назвали стоимость микроквартир в городах-миллионниках России. Цены на такую недвижимость начинаются от 525 тыс. руб., а минимальная площадь составляет 10 кв. м.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как украсить квартиру к Новому году: идеи новогоднего интерьера — 2026 Дизайн, 09:54
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафы Город, 27 дек, 07:45
В Росреестре пояснили, нужно ли менять законы из-за «эффекта Долиной» Жилье, 26 дек, 19:33
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 26 дек, 17:15
Что такое светодиодная лента и как ее использовать в интерьере Дизайн, 26 дек, 16:29
Названы районы Москвы со снижением предложения в новостройках в два раза Жилье, 26 дек, 14:00
Какие станции метро в Москве построят в 2026 году. Список Город, 26 дек, 12:01
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем Жилье, 26 дек, 10:00
Как украсить комнату к Новому году — 2026: 22 идеи новогоднего интерьера Дизайн, 26 дек, 09:41
Долину выселили: как это отразится на судебной практике по таким делам Жилье, 25 дек, 17:23
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по высоте потолков в квартирах Жилье, 25 дек, 17:00
Ткань города: как программа реновации создает облик современной Москвы Город, 25 дек, 16:33
Какие перспективы ждут рынок инвестиций в недвижимость в 2026 году Мнения, 25 дек, 16:00
Застройщики оценили отмену моратория на неустойки за срыв сроков сдачи ЖК Отрасль, 25 дек, 15:55
Лента Радио