Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве появились в продаже мини-квартиры площадью 11 кв. м
Жилье⁠,
0

В Москве появились в продаже мини-квартиры площадью 11 кв. м

За последние семь лет минимальная площадь квартиры на столичном рынке сократилась в три раза
Фото: Роман Пименов/ТАСС
Фото: Роман Пименов/ТАСС

В столичных новостройках появились в продаже квартиры площадью 11 кв. м. Это самые маленькие студии за всю историю первичного рынка жилья, говорится в пресс-релизе риелторской компании «Метриум».

В третьем квартале 2019 года на рынок вышли студии площадью 11,1 кв. м и 11,6 кв. м в двух новых проектах в районах Западное Дегунино и Нижегородский. Эти квартиры по площади меньше машино-мест в паркингах. Согласно нормам, установленным в Москве, минимально допустимая площадь паркинга составляет 13,25 кв. м при габаритах 5,3 х 2,5 м.

Тенденция к сокращению площадей квартир в новостройках наблюдается давно. По данным «Метриум», за последние семь лет их минимальная площадь сократилась в три раза. В 2015 году на рынок начали массово выходить студии, что придало дополнительное ускорение к сжиманию минимальных площадей квартир, поясняют эксперты.

Как сокращались минимальные площади квартир в Москве

Год Минимальная площадь, кв. м
2012 29,5
2013 29,6
2014 29,8
2015 22,3
2016 20,9
2017 17,5
2018 18,0
2019 11,1

Таблица: «Метриум»

В Москве минимальная площадь сократилась у всех типов квартир в новостройках массового сегмента. В 2012 году самая маленькая квартира-студия достигала 29,5 кв. м, однокомнатная квартира — 33,4 кв. м, двухкомнатная — 51,7 кв. м, трехкомнатная — 73,2 кв. м. В 2019 году самая маленькая однокомнатная квартира достигает 29,4 кв. м (–12%), двухкомнатная — 43,6 кв. м (–16%), трехкомнатная 62,6 кв. м (–14%), подсчитали в компании.

Аналитики назвали стоимость микроквартир в городах-миллионниках России. Цены на такую недвижимость начинаются от 525 тыс. руб., а минимальная площадь составляет 10 кв. м.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Западный округ Москвы назвали самым перспективным Новости компаний, 24 дек, 18:45
Страны ЕС стали самыми популярными у россиян для покупки жилья в 2025-м Жилье, 24 дек, 17:26
Москва взяла под охрану около 500 объектов культурного наследия Город, 24 дек, 17:16
Путин объяснил, почему мораторий на штрафы застройщикам не продлят Отрасль, 24 дек, 16:38
ЦБ объяснил, почему выдача льготной ипотеки выросла в конце 2025 года Деньги, 24 дек, 15:40
Собянин рассказал о планах строительства метро в Москве до 2030 года Город, 24 дек, 14:41
Готовое решение: чем Dream Towers интересен прагматичному покупателю Город, 24 дек, 14:30
Совфед продлил переходный период для земельных участков в особых зонах Город, 24 дек, 14:14
BMS Development Group поздравила партнеров и коллег арт-открыткой Новости компаний, 24 дек, 12:52
Как выбрать елку на Новый год: инструкция по выбору живой и искусственной Дизайн, 24 дек, 12:48
Совфед одобрил закон о правилах содержания лифтов в многоэтажках Отрасль, 24 дек, 12:46
Эксперты оценили, как в 2025-м подорожало жилье в российских мегаполисах Жилье, 24 дек, 12:06
В Москве не осталось жилых долгостроев с обманутыми дольщиками Город, 24 дек, 11:14
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок с жильем в ноябре Жилье, 24 дек, 10:54
Лента Радио