Цены на вторичное жилье в России достигли пятилетнего максимума
С октября 2014 года по октябрь 2019-го стоимость вторичного жилья не только восстановилась после падения, но и превысила докризисный уровень на 4%. Если пять лет назад 1 кв. м в среднем стоил 64,3 тыс. руб., то в октябре 2019-го он достиг 66,9 тыс. руб., сообщают в пресс-релизе аналитики портала Domofond.ru.
С октября 2014-го по октябрь 2017-го стоимость снизилась на 8,9%. Перелом произошел в конце 2017 года, и в октябре 2018-го рост цен на вторичку за 12 месяцев составил 3,8%, а в октябре 2019-го — уже 9,9% по сравнению с октябрем прошлого года. Это самые высокие цены октября на вторичном рынке за пять лет. За этот период цены поднимались выше лишь однажды — в марте 2015 года (67 тыс. руб. за 1 кв. м), говорится в пресс-релизе.
Из 74 российских городов средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла в 34. Первое место занял Симферополь (Крым), где «квадрат» подорожал на 54,1%: с 51,2 тыс. до 79 тыс. руб. На втором месте — Сочи, где цены на вторичном рынке за пять лет выросли на 46,2% — с 83,6 тыс. до 122,3 тыс. руб. Третье место у Севастополя, где рост составил 32,8% — с 69,3 тыс. до 92,1 тыс. руб. за «квадрат», выяснили аналитики.
Максимальное снижение цен наблюдается в Кирове — они упали на 22,3%, с 51,8 тыс. до 40,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Второе место — у Нижнего Тагила, здесь «квадрат» подешевел на 16,6%, с 43,8 тыс. до 36,6 тыс. руб. На третьем месте — Саранск, где цены снизились на 15%, с 54,9 тыс. до 46,7 тыс. руб. за 1 кв. м, уточняется в сообщении.
Города России, где цены на вторичные квартиры выросли сильнее всего за 5 лет
| Город | Регион | Цена в октябре 2014 г., руб./кв. м | Цена в октябре 2019 г., руб/кв. м | Рост |
|---|---|---|---|---|
| Симферополь | Крым | 51 294 | 79 033 | 54,1% |
| Сочи | Краснодарский край | 83 657 | 122 317 | 46,2% |
| Севастополь | Севастополь | 69 335 | 92 111 | 32,8% |
| Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 104 788 | 134 557 | 28,4% |
| Махачкала | Дагестан | 41 519 | 51 923 | 25,1% |
| Казань | Татарстан | 66 970 | 83 046 | 24,0% |
| Ставрополь | Ставропольский край | 38 891 | 46 648 | 19,9% |
| Хабаровск | Хабаровский край | 75 030 | 85 449 | 13,9% |
| Новокузнецк | Кемероская область | 36 531 | 41 180 | 12,7% |
Таблица: Domofond.ru
