Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Треть всех элитных домов Москвы пришлась на проекты реконструкции
Жилье ,  
0 

Треть всех элитных домов Москвы пришлась на проекты реконструкции

За девять месяцев текущего года в таких домах было заключено 122 сделки на общую сумму 9,8 млрд руб.
Фото: Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС
Фото: Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС

Треть (11) всех новых домов, вышедших на московский рынок элитного жилья в 2018–2019 годы, — проекты реконструкции исторических зданий, подсчитали в компании Knight Frank. Суммарно в них продается 13% (290 лотов) от общего объема квартир и апартаментов в элитных новостройках (годом ранее — 11%). В ближайшие годы эта доля будет только расти, прогнозируют аналитики.

Если в прошлом году лидером по концентрации подобного предложения являлся район Якиманка с долей в 22%, то сейчас первую строчку занимает Арбат, на который приходится свыше трети от общего числа квартир и апартаментов (+18 п. п. в годовой динамике). В тройку лидеров по объему предложения в проектах реконструкции также входят районы Хамовники и Якиманка — на них пришлось 18% и 16% лотов соответственно, говорится в материалах Knight Frank.

Вместе с предложением выросла и стоимость квадратного метра в проектах реконструкции — на 12%, до 1090 тыс. руб. По данным Knight Frank, за девять месяцев текущего года в таких домах было заключено 122 сделки на общую сумму 9,8 млрд руб., что сопоставимо с аналогичным периодом прошлого года (119 сделок на общую сумму 9,9 млрд руб.). В обоих периодах доля сделок в проектах реконструкции составила 15% от всех реализованных лотов, отмечают аналитики.

По прогнозу Knight Frank, в 2020 году российская столица войдет в пятерку крупных городов мира по темпам роста цен на высокобюджетное жилье — цены на элитные квартиры в Москве вырастут в среднем на 4,5%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 13:25
Мишустин поручил выявить объекты культурного наследия, требующие ремонтаОтрасль, 13:18
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяцЖилье, 12:48
Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросеЖилье, 12:08
Предложение массовых новостроек в Москве в январе снизилось на 8,5%Жилье, 10:23
Аналитики сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в мегаполисахЖилье, 09:51
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 10 фев, 18:05
Назван мегаполис, где новостройки подорожали в 16 раз меньше инфляцииДеньги, 10 фев, 17:41
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 10 фев, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 10 фев, 14:26
Названы самые популярные у покупателей новостроек районы МосквыЖилье, 10 фев, 12:30
Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов РоссииЗагород, 10 фев, 11:09
Главное Лента