Названы самые продаваемые в 2019 году дорогие новостройки Москвы
Самым продаваемым проектом премиум-класса в Москве в 2019 году стал жилой комплекс City Park. В прошлом году застройщик реализовал почти 28 тыс. кв. м жилья. Это около 14% от всех проданных в Москве площадей в новостройках премиум-класса. В пересчете на число квартир и апартаментов эти метры составили около 30 лотов в месяц. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков компании «Метриум», которые составили рейтинг высокобюджетных новостроек Москвы по объемам проданных площадей в 2019 году.
На второй позиции — комплекс премиум-класса Prime Park. В этом проекте было продано 22 тыс. кв. м, которые составили порядка 11% реализованных на высокобюджетном рынке жилья площадей. Средний темп продаж достиг 23 квартир в месяц, говорится в сообщении.
Замыкает тройку лидеров по объему реализованных «квадратов» проект премиум-класса Capital Tower. В 2019 году было продано 8%, что составило 17 тыс. кв. м жилья. В среднем темп продаж в объекте достиг 18 квартир в месяц.
Всего в 2019 году в московских новостройках премиум- и элитного класса было продано более 200 тыс. кв. м квартир и апартаментов на сумму порядка 93,5 млрд руб. При этом на долю 15 самых востребованных покупателями проектов пришлось 73% выручки застройщиков сегмента.
Места в рейтинге заняли новостройки преимущественно премиум-класса, реализуемые за пределами ЦАО. Представителей элитного рынка всего три: Neva Towers (Пресненский район), «Жизнь на Плющихе» (Раменки) и Ordynka (Замоскворечье).
Самые продаваемые новостройки элитного и премиального сегментов в 2019 году
| Проект | Район | Доля рынка, % от реализованной площади в высокобюджетном сегменте | Средняя цена в конце года, тыс. руб./кв. м | Средняя стоимость квартиры в конце года, млн руб. |
|---|---|---|---|---|
| City Park* | Пресненский | 13,8% | 365,5 | 34,3 |
| Prime Park | Хорошевский | 10,9% | 352,1 | 25,6 |
| Capital Towers | Пресненский | 8,4% | 582,8 | 57,8 |
| Neva Towers* | Пресненский | 8,2% | 509,4 | 49,3 |
| Lucky | Пресненский | 6,5% | 571,3 | 73,5 |
| «Садовые кварталы» | Хамовники | 6,2% | 625,3 | 74,8 |
| Квартал Jazz* | Марьина Роща | 6,1% | 378,1 | 31,9 |
| Spires | Очаково-Матвеевское | 3,5% | 431,6 | 32,8 |
| Play* | Даниловский | 2,8% | 304,6 | 21,4 |
| «Дом на Тишинке» | Пресненский | 2,4% | 587,5 | 74,4 |
| «Медный 3.14» | Якиманка | 2,4% | 617,5 | 61,6 |
| «Река» | Раменки | 2,3% | 472,1 | 66,9 |
| «Жизнь на Плющихе» | Хамовники | 2,1% | 756,9 | 110,6 |
| «Вишневый сад» | Раменки | 1,9% | 804,5 | 110,1 |
| Ordynka | Замоскворечье | 1,9% | 823,7 | 97,4 |
* — Проект с апартаментами
Таблица: «Метриум»
Ранее риелторы назвали самые продаваемые новостройки массового сегмента столицы. В тройку лидеров вошли ЖК «Некрасовка», ЖК «Люблинский парк» и проект «Лучи».