Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Дачи и коттеджи: законы 2020 года для владельцев загородной недвижимости
Жилье ,  
0 

Дачи и коттеджи: законы 2020 года для владельцев загородной недвижимости

Законодательные изменения 2020 года, которые нужно знать всем владельцам дач и коттеджей
Фото: ТАСС/ Александр Рощин
Фото: ТАСС/ Александр Рощин

С 2020 года для владельцев загородной недвижимости действуют несколько важных законодательных изменений. Они коснулись водопользования СНТ, налогообложения земли общего пользования, получения участка и налога на подаренную дачу.

Подробнее о нововведениях рассказываем в коротких карточках.

Лицензия на скважины

С этого года садовые товарищества обязали получать лицензию на скважины общего пользования. Кроме того, процедура стала платной — 7,5 тыс. руб. Нарушителям грозит штраф до 1 млн руб. Дачникам, у которых есть своя скважина на участке, лицензировать ее необходимо, только если в сутки добывается более 100 куб. м воды и при этом затрагивается центральный водоносный горизонт.

Налог на земли общего пользования

С 1 января 2020 года налог на земли общего пользования СНТ снизился до 0,3% вместо прежних 1,5% от кадастровой стоимости. Изменение приравняло участки с видом разрешенного использования «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства» к садовым, и льготная налоговая ставка стала распространяться и на них.

Новый порядок выделения земельных участков

С начала года изменился порядок получения земли в СНТ. Раньше участок можно было получить в упрощенном порядке: для этого требовалось предоставить проект организации и застройки территории, утвержденный местным муниципалитетом. Теперь для этого понадобятся проекты планировки и межевания территории товарищества.

Налог за подаренную дачу

Еще одним важным изменением стала возможность собственника садового дома с участком, который унаследован или подарен в 2019 году или позже, снизить свой налогооблагаемый доход в случае продажи имущества. Это можно сделать, если трехлетний срок владения еще не истек. Нововведение распространяется на расходы наследодателя либо дарителя, сделанные для приобретения данной недвижимости, а также суммы НДФЛ, уплаченной в момент получения дома с участком в качестве дара. Главным условием при этом является то, что даритель и получатель дара не являются близкими родственниками.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Главное Лента