Недвижимость (зеркало)
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы предсказали двукратный рост спроса на аренду дач из-за пандемии
Жилье⁠,
0

Риелторы предсказали двукратный рост спроса на аренду дач из-за пандемии

Всплеск спроса на подмосковные дачи спровоцирует рост цен. Средние арендные ставки у коттеджей могут подняться на 20%, у дач — на 10%, прогнозируют эксперты
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

Спрос на аренду загородных домов в Подмосковье в летний период может удвоиться по сравнению с прошлогодними показателями в связи с вынужденной самоизоляцией на фоне пандемии. Данные прогнозы содержатся в исследовании «Инком-Недвижимости».

По итогам трех недель марта спрос на аренду загородных дач на 14% превышает показатели прошлого года. Эксперты связывают всплеск несезонной активности арендаторов с вынужденной самоизоляцией из-за пандемиии коронавируса и отменой дальних путешествий.

Заявки на летнюю аренду загородных коттеджей и дач эксперты получают уже с конца февраля. «В настоящее время с большой долей вероятности можно прогнозировать, что летом количество сделок в сегменте вдвое превысит показатель теплого сезона 2019 года. Ключевые факторы — это изменения в мировой экономике, ослабление отечественной валюты и общая финансовая нестабильность: даже в случае скорого окончания пандемии в этих условиях многим придется отказаться от зарубежных туров в пользу более бюджетного дачного отдыха», — отметила замдиректора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

Всплеск спроса на аренду загородных домов в свою очередь может спровоцировать рост ставок. По прогнозам экспертов, ежемесячная арендная ставка у коттеджей может вырасти на 20%, до 150 тыс. руб, у дач — подняться на 10%, до 55 тыс. руб. «Даже на фоне активизации нанимателей домовладельцам не стоит впадать в эйфорию — большинство клиентов не готово расширять каникулярный бюджет, и переоцененные предложения останутся невостребованными», — предупредила Полякова.

По данным риелторов, в настоящее время наибольшей популярностью у арендаторов пользуются дома в пределах Московского большого кольца, рядом с лесом и рекой, а также с продуктовым магазином и аптекой в пешей доступности. Среди пожеланий арендаторов — баня, беседка и оборудованная шашлычная поляна на участке. Также они обращают особое внимание на возможность добраться до места на общественном транспорте по выделенной полосе. Что касается цены, то востребованы как экономичные варианты (от 30 тыс. до 50 тыс. руб. в месяц), так и высокобюджетные (несколько сотен тысяч рублей в месяц).

По оценкам «Мира квартир», спрос на аренду дач в Подмосковье и Ленобласти вырос на 70%. Арендные ставки могут увеличиться почти в два раза по сравнению с предыдущим годом, прогнозируют аналитики.

Авторы
Наталия Густова
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья в Подмосковье в сентябре Жилье, 10:31
До 95%: эксперты оценили долю теневого рынка аренды жилья в России Жилье, 00:00
Что такое право собственности и как его зарегистрировать Жилье, 11 окт, 11:01
В Госдуму внесли проект об ограничении количества животных в квартире Жилье, 10 окт, 18:14
В Москве с торгов продали дом-памятник «Ворота коммуны» за ₽520 млн Деньги, 10 окт, 17:20
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 10 окт, 16:30
Андрей Лихачев, «СберСити» — про умный город для стартапов и будущего Жилье, 10 окт, 15:51
В ГД предложили освободить от пошлины малообеспеченных наследников жилья Отрасль, 10 окт, 15:16
На «Домклик» появилось цифровое сопровождение при покупке новостроек Жилье, 10 окт, 15:05
Впервые за 7 лет индекс жилья в Москве приблизился к отметке «покупать» Жилье, 10 окт, 15:02
Что такое сад в регулярном стиле в ландшафтном дизайне и как его создать Загород, 10 окт, 14:11
Эксперты назвали мегаполисы России с падением цен на вторичное жилье Жилье, 10 окт, 12:18
Температура в холодильнике: как продлить срок хранения продуктов Жилье, 10 окт, 11:05
Названы районы центра Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 10 окт, 10:00
Лента Радио