Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
России предсказали закрытие 40% агентств недвижимости в 2020 году
Деньги ,  
0 

России предсказали закрытие 40% агентств недвижимости в 2020 году

Легче переживут кризис крупные сети агентств недвижимости с квалифицированным персоналом, которые смогут освоить онлайн-пространство. При этом произойдет естественное вымывание риелторов старого образца
Фото: Stefan Kiefer/imageBROKER.com/Global Look
Фото: Stefan Kiefer/imageBROKER.com/Global Look

Более 40% агентств недвижимости в России могут не пережить кризис и закроются в 2020 году. Такой прогноз содержится в исследовании сети агентств недвижимости «Century 21 Россия». Аналитики компании проанализировали статистику роста числа предприятий сферы риелторских услуг и показатели их выживаемости за период с января 2017 года до марта 2020 года включительно.

За исследуемый период в России было создано 3,7 млн предприятий, включая 22,2 тыс. компаний по операциям с недвижимостью. Ликвидировано 4,4 млн предприятий, из которых 27,7 тыс. компаний связаны с операциями в недвижимости. Таким образом, за последние три года наблюдается сокращение открытых компаний в России в среднем на 19% ежегодно, в недвижимости чуть выше, 20%, говорится в исследовании.

Сокращение числа действующих компаний связано не только со снижением реальных показателей экономической активности в отрасли, но во многом также и с тем, что сейчас ФНС активно ликвидирует фирмы, которые фактически не ведут экономическую деятельность. В первой половине марта наблюдались резкие скачки курса валют, связанные со стоимостью нефти, затем был введен режим самоизоляции, что парализовало работу многих компаний. Со второго квартала 2020 года, по мнению экспертов «Century 21 Россия», мы увидим ускорение динамики ликвидируемых предприятий как минимум на 20%. «Мой прогноз — более 40% агентств недвижимости могут не пережить этот кризис», — приводится в исследовании комментарий коммерческого директора «Century 21 Россия» Игоря Бабкина.

Экономические кризисы 2008 и 2014 годов показали, что турбулентность в экономике легче пережили крупные сети, объединенные сильным брендом. Обособленные ИП или небольшие ООО не располагают ресурсами для кардинальной перестройки работы, а крупное самостоятельное агентство вынуждено поддерживать труднооптимизируемую расходную часть, отметил Бабкин. Для выживания агентствам недвижимости необходимо повышать квалификацию риелторов и руководителей компаний, считает эксперт. По его мнению, произойдет естественное вымывание риелторов старого образца. «Сегодня тот, кто не готов перестраиваться, к примеру серьезно осваивать онлайн-пространство, практически не имеет шансов на будущее в нашей профессии», — сказал Бабкин.

В 2017 году аналитики «Century 21 Россия» сообщали в похожем исследовании о волне массового закрытия агентств недвижимости, связывая это с последствиями кризиса 2015–2016-х годов.

Century 21 — международная сеть агентств недвижимости, создана в США в 1971 году, развивается по франшизе. В России бренд представлен с 2007 года и насчитывает более 60 офисов, 1,2 тыс. агентов в 34 городах страны, сказано на сайте компании.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента