Жилье⁠, 25 мая 2020, 10:57

Кредитное бюро в апреле зафиксировало 33%-ное падение ипотеки

Заметнее всего выдача ипотеки за месяц сократилась в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — на 56%, 52% и 48% соответственно

Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС

Российские банки в апреле выдали 81,5 тыс. ипотечных кредитов на 184 млрд руб. Это на треть ниже показателей марта. Такие данные содержатся в релизе Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

По данным ОКБ, относительно марта выдачи сократились на 33% по количеству и на 39% по объему. В сравнении с апрелем прошлого года ипотечные выдачи снизились на 18%. Средняя сумма ипотечного кредита в апреле уменьшилась до 2,26 млн руб. В марте этот показатель составлял 2,49 млн руб.

Заметнее всего выдача ипотеки за месяц упала в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — на 56%, 52% и 48% соответственно. Сильное снижение также отмечено в Тюменской области, Татарстане, Краснодарском крае, Саратовской и Волгоградской областях. В среднем выдача ипотеки в апреле в этих регионах снизилась на 40%.

Выдача ипотеки в апреле 2020г. по сравнению с мартом 2020г.

Регион	Кол-во, тыс. шт.	Объем, млрд руб.	Месячное изм., %
Москва	4,2	21,4	-56%

Московская область	3,8	13,3	-52%

Московская область	3,8	13,3	-52%

Санкт-Петербург	3,4	10,5	-48%

Свердловская область	3,3	6,9	-25%

Республика Татарстан	2,9	6,0	-40%

Республика Башкортостан	2,8	5,5	-38%

Новосибирская область	2,6	5,6	-24%

Челябинская область	2,4	3,8	-22%

Красноярский край	2,1	4,4	-30%

Краснодарский край	2,1	4,3	-40%

Кемеровская область	2,0	3,3	-12%

Самарская область	1,9	3,4	-39%

Пермский край	1,8	3,3	-39%

Нижегородская область	1,8	3,4	-37%

Алтайский край	1,8	2,9	-20%

Ханты-Мансийский автономный округ	1,7	4,4	-25%

Ростовская область	1,6	3,0	-35%

Иркутская область	1,5	3,1	-20%

Воронежская область	1,4	2,5	-35%

Омская область	1,3	2,4	-31%

Таблица ОКБ

При этом, по словам главы ОКБ Артура Александровича, в апреле ипотечное кредитование сократилось не так значительно, как другие сегменты розничного кредитования.

«Дело в том, что у сделок по покупке недвижимости длительный цикл оформления, поэтому в апреле банки предоставили значительное число кредитов, работа над которыми была начата еще до введения карантина. Кроме того, поддержку ипотеке оказывал ажиотажный спрос на недвижимость в марте. В апреле рынок недвижимости замер, что, вероятно, отразится на ипотечном кредитовании по итогам мая», — сказал Артур Александрович.

Ранее свой совместный отчет по ипотечному кредитованию представили агентство Frank RG и «Дом.РФ». По их данным, за апрель в России выдано около 90 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 208 млрд руб. Это меньше, чем в апреле 2019 года, на 17% в количественном выражении и на 13% — в денежном. Для сравнения: в марте 2020 года было выдано около 122 тыс. кредитов на общую сумму более 305 млрд руб. Падение объема ипотечного кредитования оказалось ниже прогнозного. Ранее аналитики прогнозировали двукратное падение объемов кредитования в апреле к марту.

Авторы

Наталия Густова

Редактор, бакалавр экономики, магистр журналистики. В СМИ - с 2014 года, с 2020 года исследую тему недвижимости в «РБК-Недвижимости».

rbc.group

Льготы и опережающие платежи: как снизить переплату по ипотеке

Можно ли рефинансировать старую ипотеку по новой льготной ставке 6,5%?

Падение объема ипотечного кредитования оказалось ниже прогнозного