Кредитное бюро в апреле зафиксировало 33%-ное падение ипотеки
Российские банки в апреле выдали 81,5 тыс. ипотечных кредитов на 184 млрд руб. Это на треть ниже показателей марта. Такие данные содержатся в релизе Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
По данным ОКБ, относительно марта выдачи сократились на 33% по количеству и на 39% по объему. В сравнении с апрелем прошлого года ипотечные выдачи снизились на 18%. Средняя сумма ипотечного кредита в апреле уменьшилась до 2,26 млн руб. В марте этот показатель составлял 2,49 млн руб.
Заметнее всего выдача ипотеки за месяц упала в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — на 56%, 52% и 48% соответственно. Сильное снижение также отмечено в Тюменской области, Татарстане, Краснодарском крае, Саратовской и Волгоградской областях. В среднем выдача ипотеки в апреле в этих регионах снизилась на 40%.
Выдача ипотеки в апреле 2020г. по сравнению с мартом 2020г.
| Регион | Кол-во, тыс. шт. | Объем, млрд руб. | Месячное изм., % |
|---|---|---|---|
| Москва | 4,2 | 21,4 | -56% |
| Московская область | 3,8 | 13,3 | -52% |
| Московская область | 3,8 | 13,3 | -52% |
| Санкт-Петербург | 3,4 | 10,5 | -48% |
| Свердловская область | 3,3 | 6,9 | -25% |
| Республика Татарстан | 2,9 | 6,0 | -40% |
| Республика Башкортостан | 2,8 | 5,5 | -38% |
| Новосибирская область | 2,6 | 5,6 | -24% |
| Челябинская область | 2,4 | 3,8 | -22% |
| Красноярский край | 2,1 | 4,4 | -30% |
| Краснодарский край | 2,1 | 4,3 | -40% |
| Кемеровская область | 2,0 | 3,3 | -12% |
| Самарская область | 1,9 | 3,4 | -39% |
| Пермский край | 1,8 | 3,3 | -39% |
| Нижегородская область | 1,8 | 3,4 | -37% |
| Алтайский край | 1,8 | 2,9 | -20% |
| Ханты-Мансийский автономный округ | 1,7 | 4,4 | -25% |
| Ростовская область | 1,6 | 3,0 | -35% |
| Иркутская область | 1,5 | 3,1 | -20% |
| Воронежская область | 1,4 | 2,5 | -35% |
| Омская область | 1,3 | 2,4 | -31% |
Таблица ОКБ
При этом, по словам главы ОКБ Артура Александровича, в апреле ипотечное кредитование сократилось не так значительно, как другие сегменты розничного кредитования.
«Дело в том, что у сделок по покупке недвижимости длительный цикл оформления, поэтому в апреле банки предоставили значительное число кредитов, работа над которыми была начата еще до введения карантина. Кроме того, поддержку ипотеке оказывал ажиотажный спрос на недвижимость в марте. В апреле рынок недвижимости замер, что, вероятно, отразится на ипотечном кредитовании по итогам мая», — сказал Артур Александрович.
Ранее свой совместный отчет по ипотечному кредитованию представили агентство Frank RG и «Дом.РФ». По их данным, за апрель в России выдано около 90 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 208 млрд руб. Это меньше, чем в апреле 2019 года, на 17% в количественном выражении и на 13% — в денежном. Для сравнения: в марте 2020 года было выдано около 122 тыс. кредитов на общую сумму более 305 млрд руб. Падение объема ипотечного кредитования оказалось ниже прогнозного. Ранее аналитики прогнозировали двукратное падение объемов кредитования в апреле к марту.
