Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» отметил рекордное снижение ставок по ипотеке
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» отметил рекордное снижение ставок по ипотеке

Ипотечные ставки в России находятся на минимальных уровнях и продолжают снижаться
Фото:  Ведомости/ТАСС
Фото: Ведомости/ТАСС

Средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки в 15 крупнейших российских банках (по состоянию на 9 июня) составила 8,48% годовых (– 0,04 п.п. к концу мая), на вторичном рынке — 8,72% (– 0,03 п.п.), на рефинансирование — 8,57% (– 0,04 п.п.). Это самые низкие ставки по жилищным кредитам с 2018 года, и они продолжают снижаться. Об этом говорится в мониторинге рынка ипотеки, подготовленном госкомпанией «Дом.РФ».

С учетом программ господдержки на покупку жилья в новостройках средняя ставка по ипотеке в апреле составила 6,94%. Фактические ставки на первичном рынке жилья оказались ниже рыночных благодаря различным льготным программам. Сегодня ключевая ставка ЦБ составляет 5,5%, на заседании совета директоров уже на следующей неделе не исключено ее снижение сразу на 1 п.п., отмечается в исследовании.

Программы господдержки пользуются высоким спросом. Также крупнейшие банки предлагают различные скидки по этим программам. По данным «Дом.РФ», средневзвешенная ставка предложения по программе льготной ипотеки под 6,5% составила на 9 июня 2020 года 6,16%, по «Семейной ипотеке» — 4,87% и по «Дальневосточной ипотеке» — 1,82%. С учетом указанных программ ставка по ипотеке на новостройки в этом году опустится на 1–1,5 п. п. относительно ставок на вторичном рынке, прогнозируют аналитики института развития ипотечного рынка.

В мае этого года, по данным «Дом.РФ», на ипотеку с господдержкой пришлось уже более 50% от общего объема ипотеки на новое жилье. По прогнозам аналитиков, по итогам 2020 года доля ипотечных кредитов на новостройки составит более половины всей выдачи (в 2019 году — 27%). Все эти факторы, по оценке экспертов, приведут к перераспределению спроса в пользу новостроек.

В общей сложности, по данным «Дом.РФ», в 2020 году в России будет выдано более 1 млн ипотечных кредитов на общую сумму свыше 2,5 трлн руб. Рынок ипотеки начал восстанавливаться в мае благодаря льготной программе под 6,5% после апрельского снижения из-за пандемии.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 09:00
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Главное Лента