Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на аренду квартир в Москве резко вырос после карантина
Жилье ,  
0 

Спрос на аренду квартир в Москве резко вырос после карантина

В столице вырос спрос на аренду комнат и совместный наем квартир
Фото: ТАСС/ Александр Рюмин
Фото: ТАСС/ Александр Рюмин

Постепенное снятие карантинных ограничений в связи в пандемией COVID-19 оживило рынок арендного жилья в Москве. За первые две неделе июня спрос вырос на 17%, а предложение — на 10% по отношению к первой половине мая. Об этом говорится в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость».

После пандемии из-за снижения доходов арендаторы чаще стали выбирать аренду отдельных комнат, а не квартир. По сравнению с прошлым годом спрос в этом сегменте вырос с 23% до 28%, а к осени данный показатель может вырасти до 33% в структуре спроса на аренду жилья в столице, отмечают аналитики.

По данным компании, сейчас однушки интересуют 31% арендаторов (год назад столько же), двушки занимают 33% (год назад — 34%), многокомнатные квартиры — 8% (год назад — 12%).

«В связи со снижением платежеспособности клиенты ищут способы урезать арендный бюджет: некоторые объединяются и снимают однокомнатные или двухкомнатные квартиры совместно, кто-то переезжает в комнаты, есть и арендующие комнаты в складчину. Несмотря на неудобства коммунального быта, популярность жилья данного формата имеет перспективы роста — ценовой вопрос становится первостепенным для многих квартирантов», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

В то же время увеличивается и предложение по аренде комнат. Собственники чаще стали сдавать комнаты в своих квартирах. По данным компании, сейчас три четверти предложения комнат занимают лоты в квартирах, где проживают владельцы жилплощади. В общем объеме предложения доля комнат выросла за год с 10% до 12%.

Стоимость найма комнаты в старых границах столицы, по оценке «Инком-Недвижимости», составляет в среднем от 10 тыс. до 40 тыс. руб. в месяц. Больше всего низкобюджетное предложение представлено в районах Гольяново, Выхино, Бирюлево Восточное, Новогиреево, Южное Бутово и других. Самые дорогие предложения находятся в центре города — от 25 тыс. руб. за комнату в месяц.

Во время пандемии в столице резко упал спрос на аренду жилья. В мае было зафиксировано максимальное падение — до 70% по сравнению с прошлым годом. Почти четверть арендаторов жилья в России получили скидку в карантин. Эксперты поделились советами для тех, кто собирается арендовать или уже снимает квартиру в складчину.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 12 сен, 12:37
От каких решений при ремонте стоит отказаться осенью 2025 года Дизайн, 12 сен, 12:06
Нижний Новгород стал лидером по росту цен на новостройки с начала года Жилье, 12 сен, 10:01
Какие квартиры продаются в московских высотках: исследование «Домклик» Город, 12 сен, 10:00
Какие просьбы арендатора квартиры должны насторожить собственника Жилье, 11 сен, 18:11
Аналитики зафиксировали рост цен на элитные квартиры в Москве Жилье, 11 сен, 17:10
Лента Радио