Новостройки Москвы: какие проекты вышли в продажу во втором квартале
Во втором квартале на рынок Москвы вышло семь новых проектов. Это на три проекта меньше, чем в первом квартале текущего года, подсчитали специалисты аналитической платформы bnMAP.pro по запросу «РБК-Недвижимости».
Продажи стартовали в проектах City Bay, «Residence Hall Шаболовский», TopHILLS, «Настоящее», «Середневский лес», Homecity, Russian Design District.
Все проекты, расположенные в границах старой Москвы, относятся к бизнес-классу. В Новой Москве стартовало три проекта. ТиНАО становится привлекательным для покупателей благодаря более доступным ценам по сравнению с Москвой, а также активному развитию транспортной инфраструктуры и открытию станций метро.
Цены в новых проектах начинаются от 114,6 тыс. руб. за 1 кв. м (ЖК «Середневский лес»), а максимальные составляют 388,5 тыс. руб. за «квадрат» (ЖК «Residence Hall Шаболовский»). Самым крупным из проектов является ЖК «Настоящее» — его проектная площадь составляет 135 тыс. кв. м (около 1,8 тыс. квартир).
Проекты, которые вышли на рынок Москвы во втором квартале 2020 года
| Проект | Девелопер | Адрес | Класс | Проектное количество лотов по корпусам в продаже | Проектная площадь лотов по корпусам в продаже | Средневзвешенная цена кв.м, руб. на июнь | Средний бюджет покупки, руб. на июнь |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| City Bay | MR Group | Волоколамское ш., 95, к. 2 | Бизнес | 603 | 32 342 | 176 602 | 10 225 751 |
| «Residence Hall Шаболовский» | «Новая жизнь недвижимость» | Хавская ул., вл. 9 | Бизнес | 90 | 5575 | 388 566 | 24 686 849 |
| TopHILLS | Ingrad | Электролитный пр-д, вл. 7а, к. 3 | Бизнес | 387 | 21 404 | 262 778 | 12 870 007 |
| «Настоящее» | «Центр-Инвест» | Винницкая ул., вл. 8, к. 1 | Бизнес | 1806 | 135 961 | 252 238 | 18 471 039 |
| «Середневский лес» | ПИК | вблизи дер. Середнево, к. 1.5 | Комфорт | 739 | 37 326 | 114 638 | 5 982 871 |
| Homecity | PPF Real Estate | в р-не деревни Румянцево, д. 5 | Бизнес | 315 | 16 510 | 147 674 | 8 285 875 |
| Russian Design District | ГК «Родина» | п. Ватутинки, уч. 110ю, 111ю, к. 2a | Бизнес | 683 | 34 199 | 134 776 | 7 062 993 |
Таблица: bnMAP.pro
Старты продаж в ряде столичных проектов вызвали ажиотажный интерес покупателей. «Высокий спрос стал результатом двух ключевых факторов: ставка по ипотеке снизилась до исторического минимума. Снижение ставок рублевых и валютных вкладов обратило внимание инвесторов на рынок недвижимости. Количество инвестиционных сделок выросло почти в три раза», — отмечают аналитики bnMAP.pro.
