Жилье⁠, 30 июн 2020, 13:00

Новостройки Москвы: какие проекты вышли в продажу во втором квартале

Старты продаж в ряде столичных проектов вызвали ажиотажный интерес покупателей

ЖК Russian Design District (Фото: ГК «Родина»)

Во втором квартале на рынок Москвы вышло семь новых проектов. Это на три проекта меньше, чем в первом квартале текущего года, подсчитали специалисты аналитической платформы bnMAP.pro по запросу «РБК-Недвижимости».

Продажи стартовали в проектах City Bay, «Residence Hall Шаболовский», TopHILLS, «Настоящее», «Середневский лес», Homecity, Russian Design District.

Все проекты, расположенные в границах старой Москвы, относятся к бизнес-классу. В Новой Москве стартовало три проекта. ТиНАО становится привлекательным для покупателей благодаря более доступным ценам по сравнению с Москвой, а также активному развитию транспортной инфраструктуры и открытию станций метро.

Цены в новых проектах начинаются от 114,6 тыс. руб. за 1 кв. м (ЖК «Середневский лес»), а максимальные составляют 388,5 тыс. руб. за «квадрат» (ЖК «Residence Hall Шаболовский»). Самым крупным из проектов является ЖК «Настоящее» — его проектная площадь составляет 135 тыс. кв. м (около 1,8 тыс. квартир).

Проекты, которые вышли на рынок Москвы во втором квартале 2020 года

Проект	Девелопер	Адрес	Класс	Проектное количество лотов по корпусам в продаже	Проектная площадь лотов по корпусам в продаже	Средневзвешенная цена кв.м, руб. на июнь	Средний бюджет покупки, руб. на июнь
City Bay	MR Group	Волоколамское ш., 95, к. 2	Бизнес	603	32 342	176 602	10 225 751

«Residence Hall Шаболовский»	«Новая жизнь недвижимость»	Хавская ул., вл. 9	Бизнес	90	5575	388 566	24 686 849

TopHILLS	Ingrad	Электролитный пр-д, вл. 7а, к. 3	Бизнес	387	21 404	262 778	12 870 007

«Настоящее»	«Центр-Инвест»	Винницкая ул., вл. 8, к. 1	Бизнес	1806	135 961	252 238	18 471 039

«Середневский лес»	ПИК	вблизи дер. Середнево, к. 1.5	Комфорт	739	37 326	114 638	5 982 871

Homecity	PPF Real Estate	в р-не деревни Румянцево, д. 5	Бизнес	315	16 510	147 674	8 285 875

Russian Design District	ГК «Родина»	п. Ватутинки, уч. 110ю, 111ю, к. 2a	Бизнес	683	34 199	134 776	7 062 993

Таблица: bnMAP.pro

Старты продаж в ряде столичных проектов вызвали ажиотажный интерес покупателей. «Высокий спрос стал результатом двух ключевых факторов: ставка по ипотеке снизилась до исторического минимума. Снижение ставок рублевых и валютных вкладов обратило внимание инвесторов на рынок недвижимости. Количество инвестиционных сделок выросло почти в три раза», — отмечают аналитики bnMAP.pro.

Авторы

Сергей Велесевич

25 лет в журналистике и 20 из них в сфере недвижимости. В РБК с 2012 года, с 2021 года – главный редактор «РБК-Недвижимость».

rbc.group

Квартиры в Новой Москве: где купить новостройку дешевле 5 млн рублей

Где в Москве продаются квартиры с террасами

Рынок новостроек восстанавливается после снятия карантинных мер