Российские банки увеличили размер кредита по льготной ипотеке
Несколько российских банков заявили об увеличении суммы лимита в рамках льготной ипотеки под 6,5% годовых на покупку квартир в новостройках: с 8 млн до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и с 3 млн до 6 млн руб. в регионах.
Оформить жилищный кредит по новым правилам с 30 июня можно в ВТБ, «Дом.РФ», Промсвязьбанке, с 1 июля — в Росбанке. Об этом сообщили в кредитных организациях.
В понедельник, 29 июня, премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление об увеличении лимитов по льготной ипотеке. Теперь максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составит 12 млн руб. вместо 8 млн руб, для жителей остальных регионов — 6 млн руб. вместо 3 млн руб. Расширить действие льготной программы поручил президент Владимир Путин в своем обращении к населению страны.
Одним из первых сумму кредита увеличил банк ВТБ. С 30 июня клиенты банка смогут оформить ипотеку под 6,5% годовых на покупку нового жилья в размере до 6 млн руб. в регионах и до 12 млн руб. в Московском регионе, Санкт-Петербурге и области. Размер первого взноса — 15%. Всего банк выдал более 14 тыс. льготных кредитов на 39 млрд руб.
Об увеличении размера льготного кредита заявили и в банке «Дом.РФ». Максимальная сумма ипотеки для жителей Москвы и Санкт-Петербурга здесь также увеличена до 12 млн руб., для жителей других регионов — до 6 млн руб. Ставка в рамках льготной программы начинается от 6,1% годовых, первоначальный взнос — 20%.
Оформить льготную ипотеку с увеличенным лимитом с 30 июня можно и в Промсвязьбанке. Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб, для регионов — 6 млн руб. «Минимальная ставка в рамках льготной ипотечной программы составляет 5,85% годовых, первоначальный взнос — 15%», — уточнили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Промсвязьбанка.
С 1 июля льготная ипотека с расширенной суммой будет доступна в Росбанке. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в пресс-службе. «Ставка в рамках льготной ипотечной программы составляет 6,15% годовых. При внесении комиссионного платежа может быть снижена до 4,65%. Первоначальный взнос — 20%», — уточнили в пресс-службе.
Расширение льготной программы рассматривают в Райффайзенбанке. Сейчас льготный кредит в банке можно оформить под 6,19% годовых.
«Мы фиксируем высокий интерес к этой программе со стороны клиентов. Больше всего недвижимость в новостройках по льготной ставке покупают в Москве, Петербурге и Краснодаре. В настоящее время мы рассматриваем возможность расширения кредитного лимита и изучаем рабочий механизм ее реализации», — отметил руководитель направления по развитию ипотечного кредитования банка Антон Красильников.
В пресс-службе банка «Уралсиб» рассказали, что условия по максимальной сумме кредита не меняли, но планируют. Сейчас минимальный размер ставки по льготной ипотеке составляет - 5,99% годовых.
Увеличение лимитов в рамках льготной ипотеки под 6,5% на покупку квартир в новостройках существенно расширило долю жилья, подходящего под требования госпрограммы. По оценкам ЦИАН, доля квартир на первичном рынке в крупных российских городах, подпадающих под условия льготного кредитования, выросла с 63% до 89% (при первоначальном взносе 20%).
Льготная ипотека
Программа льготного кредитования на покупку новостроек под 6,5% годовых запущена по поручению президента. Она распространяется на покупку строящегося жилья или готового у застройщика. Таким образом государство хочет поддержать спрос на новостройки, стабилизировав финансовое состояние девелоперских компаний.
Взять ипотеку по ставке 6,5% можно до 1 ноября 2020 года. Низкая ставка действует в течение всего срока кредита. Изначально в программе максимальная сумма ипотеки составляла 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, 3 млн руб. — в других регионах России. Теперь лимиты увеличены почти вдвое.
Изначально первоначальный взнос был установлен на уровне 20% и выше. В конце мая Минфин предложил снизить первый взнос до 15%. Ранее соответствующее поручение давал президент. Ряд банков уже пересмотрели условия программы. Например, в Сбербанке и ВТБ оформить льготный кредит можно, имея на руках 15% от суммы квартиры.