Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Элитная квартира или дом: основные тренды лета 2020 года
Жилье ,  
0 

Элитная квартира или дом: основные тренды лета 2020 года

Эпидемия вряд ли подтолкнет приобретателей высокобюджетной недвижимости к переориентации на загородный рынок

По итогам первого полугодия 2020 года на трех покупателей элитных квартир стоимостью от 60 млн руб. в Москве приходится один приобретатель загородной недвижимости. До пандемии, а также в 2018 и 2019 годах соотношение было пять к одному. Об этом на конференции «РБК-Недвижимости» «Элитные оазисы в центре VS загородные особняки» рассказал управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

«Пандемия внесла изменения в предпочтения покупателей. Особенно ярко они прослеживались во втором квартале, во время карантина. Городской рынок в это время просел практически втрое, в то время как на загородном рынке число сделок сократилось на 25%», — пояснил Халин. По его словам, в целом как на первичном, так и на вторичном высокобюджетном рынке по итогам первого полугодия продажи городского жилья снизились на 40% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, а за городом это снижение было символичным, составив 2%.

Пандемия вряд ли подтолкнет покупателей элитного жилья к переориентации на загородный рынок, уточнил Халин. Он спрогнозировал, что в июле-августе спрос в городском сегменте элитного жилья восстановится, приблизится к прошлогоднему показателю и дальше будет только расти.

За прошедший месяц компании удалось закрыть сделок c высокобюджетной недвижимостью на 1,8 млрд руб., из них 10% пришлось на загородное жилье, рассказал Олег Торбосов, основатель агентства элитной недвижимости Whitewill. «При этом мы столкнулись с тем, что существует большая проблема с продуктом. Загородный рынок сегодня не может обеспечить весь спрос, который существует. Качество домов не отвечает запросам покупателей», — объяснил Торбосов.

Рынок загородки перенасыщен, однако качественных объектов совсем немного, подтвердила Ольга Зыблая, директор по продажам Valartis Group. Она пояснила, что земля за городом достается девелоперам гораздо проще, чем в центре Москвы. Именно поэтому те застройщики, которым удалось получить участки в ЦАО, максимально вкладываются в качество, концепцию и эксклюзивность в отличие от тех, кто строит элитное жилье за пределами столицы.

Аналитики ранее увидели признаки восстановления рынка элитного жилья в Москве после пандемии коронавирусной инфекции. В июне было продано наибольшее количество квартир дороже 60 млн руб. с начала карантина, заявили эксперты.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента