В Москве назвали девелоперов — лидеров по продажам жилья
Лидером по продаже новостроек в Старой Москве по итогам первого полугодия осталась группа компаний ПИК. Застройщик заключил 4,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на более 240 тыс. кв. м нового жилья. На долю компании пришлось 20% от общего объема проданных в столице площадей, а выручка оценивается в 44,6 млрд руб. Об этом говорится в рейтинге самых успешных застройщиков Старой Москвы по объемам реализованных площадей в новостройках, подготовленном риелторской компанией «Метриум».
Вторую строчку рейтинга занимает компания «Дон-Строй Инвест», которая реализовала 116 тыс. кв. м жилья и заключила 1,9 тыс. ДДУ. Доля продаж девелопера составляет 10% от общего объема реализованного жилья в Старой Москве. Выручка компании составила около 28,2 млрд руб. Тройку лидеров замыкает компания «Инград», которая реализовала 85 тыс. кв. м (более 1,4 тыс. ДДУ). Доля рынка этого застройщика составила 7%, а суммарная выручка — порядка 20 млрд руб., отмечается в рейтинге.
В пятерку лидеров также вошли компании MR Group (доля рынка — 6%) и «Группа ЛСР» (доля рынка — 5%), которые реализовали соответственно 79,4 тыс. и 55,7 тыс. кв. м жилья в новостройках Старой Москвы в первом полугодии 2020 года. Также в десятку лидеров вошли «Группа Эталон», ГК «Пионер», «ИНТЕКО», «РГ-Девелопмент» и «Центр-Инвест».
Практически все участники рейтинга во втором квартале из-за ситуации с коронавирусом сократили объем реализованных площадей относительно первого квартала. По данным «Метриум», за этот период ПИК уменьшил объем реализованных площадей на 36%, «Дон-Строй Инвест» — на 41%, «Инград» также на 41%, «Группа ЛСР» — на 8%, а MR Group, наоборот, увеличил объем продаж на 15%.
Рейтинг самых успешных девелоперов Старой Москвы в первом полугодии 2020 года*
| Девелопер | Продано площадей за полугодие, тыс. кв. м | Количество заключенных ДДУ, тыс. ед. | Выручено денег, млрд руб.** | Доля рынка по проданной площади |
|---|---|---|---|---|
| ГК «ПИК» | 240,8 | 4,7 | 44,6 | 20% |
| «Дон-Строй Инвест» | 116,1 | 1,9 | 28,2 | 9% |
| «Инград» | 85,0 | 1,4 | 20,1 | 7% |
| MR Group | 79,4 | 1,5 | 18,7 | 6% |
| «Группа ЛСР» | 55,7 | 1,0 | 11,5 | 5% |
| «Эталон» | 42,4 | 0,7 | 10,3 | 3% |
| «Пионер» | 38,1 | 0,6 | 8,4 | 3% |
| «ИНТЕКО» | 32,2 | 0,5 | 9,5 | 3% |
| «РГ-Девелопмент» | 27,1 | 0,5 | 6,1 | 2% |
| «Центр-Инвест» | 26,6 | 0,4 | 5,9 | 2% |
*Без учета сделок с юрлицами и физлицами, заключившими более трех ДДУ
** Экспертная оценка
Таблица: «Метриум»
Всего на долю топ-10 девелоперов по объемам продаж пришлось 60% от общего числа реализованных в перовом полугодии площадей в новостройках исследуемой локации. В этот период участникам рейтинга удалось найти покупателей для жилья общей площадью 743 тыс. кв. м, а выручка от продажи квартир и апартаментов достигла 163 млрд руб. Однако из-за режима самоизоляции и ухудшения ситуации в экономике во втором квартале выручка топовых московских застройщиков снизилась на 20%, подсчитали эксперты «Метриума».
