Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В новостройках Москвы резко вырос чек сделки из-за ипотеки под 6,5%
Жилье ,  
0 

В новостройках Москвы резко вырос чек сделки из-за ипотеки под 6,5%

Одновременно с увеличением среднего чека ипотечной сделки вырос срок кредита и площадь покупаемых квартир
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС

Средний чек ипотечной сделки в старых границах Москвы за месяц вырос на 1,4 млн руб. благодаря увеличению лимита по льготной ипотеке. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.

В июне президент Владимир Путин поручил увеличить сумму кредита в рамках льготной ипотеки на покупку новостроек под 6,5% годовых. Для регионов лимиты выросли с 3 млн до 6 млн руб., для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленобласти — с 8 до 12 млн руб.

При этом в Новой Москве и Подмосковье этот показатель почти не изменился и по итогам июля составил 7,1 и 4,9 млн руб. соответственно. «Средний чек ипотечной сделки после увеличения лимита по сумме кредита в два раза, зафиксирован именно для проектов в старых границах, где всего за месяц сумма покупки в ипотеку увеличилась на 1,4 млн руб. — до 13,4 млн руб.», — отмечается в исследовании. 

Одновременно с увеличением среднего чека ипотечной сделки вырос срок кредита и площадь покупаемых квартир. Покупатели стали брать более просторное жилье и на более продолжительный срок, пояснили аналитики.

По подсчетам ЦИАН, средняя площадь купленной квартиры/апартамента в старой Москве в июле выросла на 3,5 кв. м до 58,8 кв. м. Также увеличился средний срок ипотеки. «В Москве и Новой Москве средний срок ипотеки составляет сегодня 227 месяцев, что на 11 и 10 месяцев соответственно больше, чем еще в июне 2020 года, когда еще действовал прошлый, меньший ипотечный лимит», — добавили эксперты.

Всего в июле 2020 года в Московском регионе заключено совершено 9,2 тыс. сделок, 70% из них пришлись на ипотеку. В июне ЦИАН сообщал о падении в Москве среднего чека покупки новостроек из-за льготной ипотеки. Покупатели пытались уложиться в установленные программой лимиты и сокращали бюджет покупки. Сейчас наблюдается обратная тенденция.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин запустил льготные кредиты для застройщиков жилья в малых городах Отрасль, 18 сен, 17:18
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 18 сен, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 18 сен, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 18 сен, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 18 сен, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 18 сен, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 18 сен, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 18 сен, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 18 сен, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Лента Радио