Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России зафиксировали восьмикратный рост сделок со складами
Деньги ,  
0 

В России зафиксировали восьмикратный рост сделок со складами

До конца года объем сделок в регионах продолжит рост и достигнет своих рекордных показателей за всю историю рынка складской недвижимости, прогнозируют эксперты
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

По итогам первого полугодия 2020 года в российских регионах (без учета Москвы и области) было куплено и арендовано складской недвижимости общей площадью 400 тыс. кв. м. Это в восемь раз больше показателя соответствующего периода 2019 года. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

На складском рынке отмечается смещение объема сделок в региональные города России. По прогнозам аналитиков, по итогам года объем сделок с складами вырастет на 20% по сравнению с 2019 годом и достигнет своих рекордных показателей за всю историю рынка — порядка 700 тыс. кв. м.

С 2017 года доля сделок в регионах выросла на 28 п. п. и составила 40% от совокупного поглощения в стране. Наибольший спрос на складскую недвижимость пришелся на регионы Сибирского федерального округа, где было арендовано/куплено 63% от общего потребленного объема складских площадей. Стабильно высокий процент сделок приходится на Санкт-Петербург и Ленинградскую область, где доля находится на уровне 18%, что является наибольшим показателем с 2015 года.

Несмотря на сокращение объема сделок в период пандемии, сегмент складской недвижимости пережил этот кризис лучше других сегментов коммерческой недвижимости. В целом по России, по данным Knight Frank, объем сделок за первые шесть месяцев составил 1,05 млн кв. м, что на 5% больше аналогичного показателя 2019 года.

При этом спрос на рынке Московского региона за этот период снизился на 44% по сравнению с первым полугодием прошлого года, отмечается в исследовании. По прогнозам аналитиков компании, по итогам года общий объем спроса на складские площади в Москве и области может достигнуть 1-1,1 млн кв. м, что является наименьшим показателем с 2016 года.

Наибольший интерес в покупке и аренде складской недвижимости в 2020 году проявляет сегмент розничной торговли (40% от общего объема сделок), online-торговли (24%) и транспортные и логистические компании (16%).

В июле 2020 года на российском рынке была заключена крупнейшая за всю историю сделка по строительству в аренду. Компания PNK Group возведет в Домодедово распределительный центр площадью более 180 тыс. кв. м и сдаст его в аренду российскому DIY-маркетплейсу «ВсеИнструменты.ру».

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Отель, концертный зал и фонтан: что напечатали в России на 3D-принтереДизайн, 10:45
Назван район Москвы, где цены на новостройки в мае выросли почти на 30%Жилье, 10:00
В Госдуме рассказали об изменениях в сделках с недвижимостью с осениНедвижимость, 06:09
Совфед одобрил закон о единой форме отчетности УК перед жильцамиЖилье, 04 июн, 17:12
Совфед одобрил закон об использовании биометрии в сделках с недвижимостьюОтрасль, 04 июн, 16:21
В России ускорили процедуру получения материнского капиталаДеньги, 04 июн, 16:18
Эксперты оценили степень затоваривания на рынке жилья РоссииЖилье, 04 июн, 15:26
В России запустили индентификатор квартир в новостройкахЖилье, 04 июн, 14:34
Мишустин поручил к июлю проработать меры поддержки граждан при оплате ЖКХОтрасль, 04 июн, 12:53
НКР оценило рынок ландшафтного дизайна в РоссииДизайн, 04 июн, 12:00
Почти ₽2 млн за «квадрат»: сколько стоит жилье в Москве с учетом ипотекиДеньги, 04 июн, 11:57
Новогиреево стало первым в Москве по темпам снижения цен на новостройкиЖилье, 04 июн, 11:22
Эксперты оценили рост цен на жилье в центре Москвы с начала годаЖилье, 04 июн, 10:07
Дмитрий Кашинский, CEO GloraX: «Сейчас время для покупки активов»Отрасль, 04 июн, 09:53
Главное Лента