Число сделок с новостройками в России снизилось на треть за год
Количество заключенных сделок с российскими новостройками составило 279,2 тыс., что на 37% ниже в сравнении с первым полугодием 2019 года. Каждая четвертая сделка прошла с открытием эскроу-счетов, сообщают в исследовании аналитики сервиса объявлений ЦИАН.
Ни один из лидирующих по спросу регионов не смог улучшить прошлогодние показатели. Наибольшее число сделок зафиксировано в Москве (14,3% сделок от общего числа по России), Санкт-Петербурге (12,4%) и Московской области (9,5%). Увеличение числа сделок отмечено в десяти регионах. Лидерами по росту стали Бурятия (+104%), Ямало-Ненецкий АО (+66%) и Забайкальский край (+64%). Наибольшее падение сделок — в Карачаево-Черкесии (-97%), Ингушетии (-88), Чечне (-84%). В пяти субъектах за полгода не прошло ни одной сделки на первичном рынке, выяснили аналитики.
С открытием эскроу-счетов прошло 26% сделок в первом полугодии 2020 года. В Москве на сделки с эскроу-счетами пришлось 34% договоров долевого участия, в Московской области — 11%. В Санкт-Петербурге — 7%, Ленинградской области — 33%. Абсолютным лидером по доле эскроу-счетов стала Ингушетия, где все 11 ДДУ в первом полугодии прошли по новым правилам (100%). В числе лидеров также Калмыкия (82%), Курганская область (72%), Томская область (71%), Чувашия (66%). На топ-10 регионов, лидирующих по количеству открытых эскроу-счетов, пришлось 22% всех сделок, заключенных по новым правилам, говорится в исследовании.
Регионы с наибольшей долей сделок с эскроу-счетами в первом полугодии 2020 года
| Регион | Доля ДДУ с эскроу-счетами | Число ДДУ | ДДУ по эскроу |
|---|---|---|---|
| Республика Ингушетия | 100% | 11 | 11 |
| Республика Калмыкия | 82% | 106 | 87 |
| Курганская область | 72% | 350 | 251 |
| Томская область | 71% | 112 | 80 |
| Чувашия | 66% | 2 751 | 1 805 |
| Сахалинская область | 64% | 770 | 493 |
| Тюменская область | 64% | 4 780 | 3 051 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 59% | 264 | 157 |
| Амурская область | 58% | 404 | 234 |
| Республика Алтай | 55% | 44 | 24 |
Таблица: ЦИАН
Росстат ранее вычислил регионы России с самыми дешевыми квартирами в новостройках. Наиболее низкие цены на новое жилье зафиксированы в Дагестане и Калмыкии, сообщили в статистическом ведомстве.
