Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве заметно вырос спрос на аренду квартир за ₽1 млн в месяц
Жилье ,  
0 

В Москве заметно вырос спрос на аренду квартир за ₽1 млн в месяц

Однако наиболее востребованными для элитной аренды остаются квартиры стоимостью 150–180 тыс. рублей в месяц
Фото: Photographee.eu/shutterstock
Фото: Photographee.eu/shutterstock

С начала 2020 года в Москве на 30% увеличился спрос на аренду квартир стоимостью от 1 млн руб. в месяц. Об этом говорится в сообщении агентства недвижимости Point Estate.

В Point Estate связывают данную тенденцию с влиянием двух факторов. Во-первых, в августе-сентябре резко увеличился спрос на новостройки в Москве, и многие покупатели переезжали в съемное жилье на время ремонта в их новых квартирах. При этом они не хотят снижать уровень жизни, поэтому выбирают даже такие дорогие предложения. Во-вторых, на рынок дорогого арендного жилья вышло много новых качественных объектов, которые привлекают арендаторов.

Однако наиболее востребованными дорогими лотами для аренды остаются объекты стоимостью 150–180 тыс. руб. в месяц. Арендные ставки вернулись к допандемийным. Если во время режима самоизоляции в Москве собственники давали арендаторам скидки до 30%, то сейчас дисконтов выше стандартных 5−10% на рынке нет.

Согласно прогнозам Point Estate, при отсутствии новых ограничительных мер в Москве значительного изменения арендных ставок в высокой ценовой категории в 2020 году не произойдет, за исключением ежегодного проседания рынка на 5−10% перед новогодними праздниками.

В целом пандемия пока не привела к существенному снижению ставок аренды квартир в Москве. По оценке «Миэль», за год, с сентября 2019-го по сентябрь 2020-го, ставки аренды однокомнатных квартир в столице, по данным компании, уменьшились на 6%, до 35 тыс. руб. в месяц, двушек — на 7,2% (46 тыс. руб.), трешек — на 7,7% (65 тыс. руб.). При этом стоимость самых бюджетных вариантов за год не изменилась.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Главное Лента