Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Дорогие малометражки: в Москве снизилась площадь проданных элит-квартир
Жилье ,  
0 

Дорогие малометражки: в Москве снизилась площадь проданных элит-квартир

Средняя площадь реализованных квартир и апартаментов бизнес- и элитного класса составила 67,6 кв. м. Это меньше, чем в прошлом году
Дорогие малометражки: в Москве снизилась площадь проданных элит-квартир

В 2020 году наиболее востребованными среди покупателей высокобюджетных новостроек оказались квартиры и апартаменты площадью от 40 до 70 кв. м. На них пришлось 47% сделок за период с января по сентябрь, а средняя площадь реализованного высокобюджетного лота в январе — сентябре 2020 года составила 67,6 кв. м, что на 6% меньше относительно аналогичного периода 2019 года. Об этом говорится в исследовании Capital Group.

На втором месте в структуре спроса — лоты от 70 кв. м. В прошлом году за аналогичный период этот сегмент, по данным аналитиков компании, занимал лидирующую позицию по спросу — 46% сделок. Наименее востребованными в классах бизнес и элит стали квартиры и апартаменты площадью менее 40 кв. м — всего 14% сделок. Если говорить только об элитном и премиальном жилье (без учета бизнес-класса), то, по данным компании Knight Frank, в течение 2020 года таких лотов площадью 40–70 кв. м был продан 21%.

«Тренд на сокращение или увеличение диапазона площадей квартир напрямую зависит от концепции проектов, от типа предложения — апартаментов или квартир. Для небоскребов, клубных домов, апартаментов в многофункциональных комплексах или жилых кварталов в центре города планировочные решения всегда разрабатываются с учетом концепции объекта. В клубных домах, несмотря на общую статистику, до 90% лотов могут быть представлены в диапазоне от 170 кв. м. А проектах апартаментов премиум-класса в центре Москвы могут быть и небольшие метражи», — рассказала директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева.

Аналитики рейтингового агентства НКР отмечали, что из-за падения доходов населения на фоне пандемии в середине 2020 года на российском рынке новостроек был установлен рекорд — на долю сделок с жильем площадью не более 45 кв. м пришлось 46% всех сделок.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какое жилье можно купить на курорте по цене квартиры в МосквеЖилье, 13:10
Сергей Болдырев, BMS Development Group — об искусстве девелопментаГород, 12:31
Россиянам предложили выбрать объекты для благоустройства в 2026 годуОтрасль, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-классаЖилье, 10:24
Новая Москва стала первой по числу сделок в новостройках за кварталЖилье, 09:17
Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жильяЖилье, 00:01
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиДеньги, 21 апр, 18:09
Как выглядит один из крупнейших термальных комплексов России: фотоЗагород, 21 апр, 17:47
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 21 апр, 17:36
Отключение горячей воды в Липецке в 2025 годуГород, 21 апр, 16:42
Названы округа — лидеры по вводу недвижимости в МосквеЖилье, 21 апр, 15:08
«Дом.РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домовЗагород, 21 апр, 13:41
Ставки аренды элитных квартир на 60% превысили бюджет реального спросаЖилье, 21 апр, 11:27
ГК «Самолет» запустила фонд готовых квартир с арендным потокомДеньги, 21 апр, 10:45
Главное Лента