Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы впервые превысила ₽200 тыс.
Жилье ,  
15 

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы впервые превысила ₽200 тыс.

За год квадратный метр в среднем подорожал на 17%. Это рекорд на рынке массовых новостроек Москвы за последние пять лет
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

В ноябре средняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках стандарт- и комфорт-класса впервые превысила 200 тыс. руб., достигнув 203 тыс. руб. По сравнению с октябрем цена выросла на 2,3%, с началом года — на 16%, с ноябрем 2019-го — на 17%. Такие данные приводят в исследовании (есть в редакции) аналитики риелторской компании «Метриум».

По наблюдениям экспертов «Метриума», это самый резкий годовой прирост для массовых новостроек Москвы с 2014 года. Предыдущий пик был в мае 2015 года, кода квадрат подорожал за год на 16% (до 159,9 тыс. руб.).

Тренд подтвердили в компании «Бест-Новострой». По подсчетам ее аналитиков, в ноябре средняя цена 1 кв. м жилья комфорт-класса в Москве достигла 202,5 тыс. руб., за год рост составил 16,5%.

«Галопирующий рост цен, начавшийся с августа-сентября, происходит из-за отложенного спроса за время самоизоляции, программы льготной ипотеки под 6,5% и рекордно низкого объема предложения. В ноябре «на витрине» Старой Москвы находилось всего 1,9 млн кв. м квартир и апартаментов всех классов», — отметила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Рост цен превысил самые оптимистичные прогнозы аналитиков. По данным инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, в старых границах Москвы средневзвешенная цена предложения во всех сегментах выросла за год на 20,9%, достигнув максимальных за последние пять лет 299,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В Новой Москве стоимость «квадрата» достигла 153 тыс. руб., превысив показатель прошлого года на 23,2%.

Авторы
Лента новостей
Заборчик для клумбы своими руками: 10 идейЗагород, 08:27
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Бывший дом актрисы Джейн Фонды выставили на продажу за $11 млнДеньги, 11 апр, 11:58
Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 11 апр, 11:37
Аналитики сообщили о росте цен на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 11 апр, 09:30
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в МосквеДеньги, 11 апр, 09:00
Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимостиЖилье, 11 апр, 09:00
Путин отметил риск роста цен на жильеЖилье, 10 апр, 17:22
Росреестр назвал масштаб выдачи сельской ипотеки в России за пять летДеньги, 10 апр, 16:50
Каким будет 2025 год для рынка коммерческой недвижимости: цифры и трендыОтрасль, 10 апр, 16:39
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 10 апр, 16:04
«Дом.РФ» назвал долю россиян, живущих в стесненных условияхЖилье, 10 апр, 15:41
Главное Лента