Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рынку элитных новостроек Москвы пообещали скачок цен на треть
Жилье ,  
0 

Рынку элитных новостроек Москвы пообещали скачок цен на треть

С учетом нового первичного предложения средняя стоимость высокобюджетного метра может перевалить за 1 млн рублей
Фото: Tinnakorn jorruang\shutterstock
Фото: Tinnakorn jorruang\shutterstock

В 2021 году рынок элитных новостроек Москвы пополнится предположительно 16 новыми проектами, а средняя стоимость нового предложения вырастет на 31%. Об этом говорится в исследовании международного агентства элитной недвижимости Savills (есть в распоряжении редакции).

По прогнозам Savills, в течение года на рынок выйдет порядка 3,5 тыс. элитных первичных лотов совокупной площадью 390 тыс. кв. м. 80% квартир и апартаментов в новых, не анонсированных на момент публикации элитных проектах Москвы будет сосредоточено в районах Хамовники, Пресненский, Дорогомилово и Якиманка.

Средневзвешенная стоимость 1 кв. м в новых проектах составит 1,04 млн руб. — по сравнению с 793 тыс. руб. в 2020 году. Но средняя площадь квартир в новом предложении, как отмечается в материалах, по итогам 2021 года может сократиться на 23%. Доля предложений с отделкой достигнет 86% против 53% годом ранее, прогнозируют аналитики компании. Прогнозный рост цен в сегменте в компании объясняют наличием отделки, а также влиянием перехода застройщиков на работу с эскроу и преобладанием в структуре нового предложения формата клубных домов.

Ранее аналитики Knight Frank оценили рост стоимости элитной недвижимости в Москве по итогам 2020 года. Средний бюджет сделки за год вырос с 58 млн до 63 млн руб. По статистике Kalinka Group и Savills, 2020 год стал рекордным по спросу на элитное жилье в центре российской столицы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента