В Москве выросло предложение массового жилья под ключ
Доля квартир с отделкой в столичных новостройках стандарт- и комфорт-класса в 2020 году выросла на 19 п.п., до 65% всего объема предложения. Жилья без ремонта и с предчистовой отделкой в городе стало меньше, говорится в сообщении риелторской компании «Метриум» (есть в редакции).
В конце 2020-го 9,2 тыс. квартир в московских новостройках массового сегмента предлагались покупателям с готовым ремонтом. Объем предложения с предчистовой отделкой составил 1,3 тыс. квартир, без отделки — 3,6 тыс. квартир.
В компании «Бест-Новострой» подтвердили «РБК-Недвижимости» рост доли предложения с отделкой. В новостройках Старой Москвы (анализировались все ценовые сегменты), по оценке компании, доля квартир с готовым ремонтом за год выросла на 11 п.п., до 37%. В декабре общее предложение квартир под ключ в новостройках столицы, за исключением ТиНАО, составило 9 тыс. лотов.
Структура предложения в новостройках Старой Москвы по типу отделки, 2020г.
| Месяц | Общее количество лотов на экспозиции, тыс. | Количество лотов с отделкой на экспозиции, тыс. |
|---|---|---|
| Январь | 33,5 | 9,0 |
| Февраль | 30,0 | 8,2 |
| Март | 27,8 | 7,8 |
| Апрель | 29,4 | 7,8 |
| Май | 31,2 | 9,9 |
| Июнь | 32,6 | 10,9 |
| Июль | 30,8 | 10,8 |
| Август | 29,1 | 11,4 |
| Сентябрь | 26,1 | 10,4 |
| Октябрь | 24,6 | 9,8 |
| Ноябрь | 22,6 | 8,7 |
| Декабрь | 21,4 | 9,0 |
Данные: bnMap.pro
«Думаю, что число проектов, предлагающих квартиры с отделкой, будет расти. Это позволяет расширить ассортимент квартир для покупателя, предложить больше вариантов и, соответственно, привлечь большую аудиторию», — отметила председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. Спрос на жилье под ключ также поддерживается доступной ипотекой, считают в компании: покупатели пользуются низкими ставками, включая в сумму кредита расходы на ремонт.
В агентстве недвижимости «БОН ТОН» отметили рост предложения с отделкой в верхнем ценовом сегменте рынка. Доля квартир с готовым ремонтом в премиальных новостройках достигла к концу 2020 года 50% предложения. Годом ранее показатель находился на уровне 34%.
Средняя стоимость «квадрата» в столичных новостройках массового сегмента в 2020 году выросла на 21%. В зависимости от локации метр в городских ЖК прибавил в цене 40–42 тыс. руб.