Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о росте инвестиций в жилье на 75% за год
Деньги ,  
0 

Аналитики сообщили о росте инвестиций в жилье на 75% за год

В строительство ЖК вложили почти 100 млрд рублей — это более трети всех инвестиционных сделок с российской недвижимостью в 2020-м
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2020 году составил 285 млрд руб. Это на 14% больше, чем в 2019-м, отмечается в поступивших 18 февраля в редакцию материалах аналитиков CBRE.

Основным драйвером роста стал жилой сектор — вложения в него выросли к 2019 году на 75%. Его доля в общем объеме инвестиций в российскую недвижимость, по оценке CBRE, достигла 34% — совокупная сумма вложений в жилье составила, таким образом, 96,9 млрд руб.

«Одним из трендов 2020 года стало увеличение инвестиций в объекты, требующие девелопмента и капитальных вложений. Доля инвестиций в такую недвижимость выросла с 33% по итогам 2019 года до 56% в 2020 году. Больше половины объема было сформировано вложениями в участки с потенциалом для строительства жилой недвижимости», — прокомментировал тренд генеральный директор CBRE в России Владимир Пинаев.

Высокий интерес инвесторов к жилью зафиксировали и в Knight Frank. В компании отмечают скачок спроса на площадки под девелопмент ЖК, связанный с активизацией покупателей новостроек. Аналитики считают, что интерес к площадкам под застройку удержал рынок инвестиций от серьезного падения. «Игроки рынка активно наращивают портфель площадок под будущий девелопмент жилья, показывающий большую устойчивость к кризисным явлениям, чем основные отрасли коммерческой недвижимости», — отмечает управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков.

Вторым после жилья сектором по объему инвестиций, по данным CBRE, стали офисы — их доля составила 32%. Третье место занял складской сегмент, доля которого выросла до 20%. Вложения в торговую недвижимость существенно упали за год, доля сегмента составила 8%. В 2021 году в компании ожидают сохранения инвестиционного интереса к жилью и постепенного роста в коммерческом секторе.

В JLL отметили рост вложений в жилой сектор на 41% к 2019 году. В 2021-м аналитики компании ожидают дальнейшего роста рынка инвестиций, объем сделок может достигнуть $5 млрд (порядка 375 млрд руб.).

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента