Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми съемными однушками

Фото: Lipik Stock Media/shutterstock

Самые низкие ставки аренды однокомнатных квартир среди административных округов Москвы зафиксированы в Восточном АО. Средняя стоимость съема однушки составляет здесь 31,9 тыс. руб. в месяц, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге (см. таблицу) риелторской компании «Миэль-Недвижимость».

В тройку округов с самыми дешевыми съемными однушками также вошли Юго-Восточный АО (32,8 тыс. руб. в месяц) и Южный АО (33,52 тыс. руб.), самые дорогие округа — ЦАО (54,9 тыс.) и ЗАО (39,2 тыс.).

Район Москвы, в котором аренда однокомнатной квартиры обойдется дешевле всего, также расположен в ВАО — это район Восточный, где средняя ставка составляет 23,14 тыс. руб. в месяц. Второе место — у района Молжаниновский (24,5 тыс.), третье — у Капотни (26,5 тыс.). Четвертое и пятое места с небольшим отрывом занимают Внуково (26,62 тыс.) и Бирюлево Западное (26,64 тыс.). Средние ставки ниже 30 тыс. руб. в месяц зафиксированы еще в 12 районах:

• Некрасовка (27,2 тыс.);
• Бирюлево Восточное (27,35 тыс.);
• Метрогородок (27,4 тыс.);
• Вешняки (28,15 тыс.);
• Алтуфьевский (28,45 тыс.);
• Ярославский (28,8 тыс.);
• Ивановское (28,8 тыс.);
• Южное Бутово (29,2 тыс.);
• Косино-Ухтомский (29,2 тыс.);
• Гольяново (29,3 тыс.);
• Дмитровский (29,3 тыс.);
• Лосиноостровский (29,3 тыс.).

В «Авито Недвижимости» оценили для РБК стоимость аренды жилья в районах Новой Москвы. Минимальная ставка — 22 тыс. руб. в месяц — зафиксирована в поселении Вороновское Троицкого АО.

В «Миэль» указывают, что однокомнатные квартиры — самые востребованные у столичных арендаторов. «Однушки всегда сдаются быстрее, чем многокомнатные, поскольку именно они интересуют большинство арендаторов», — говорит главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова. В среднем однокомнатная квартира находит своего арендатора примерно за две недели, отмечает эксперт, и чем дешевле квартира, тем быстрее это происходит.

Стоимость аренды однокомнатных квартир по районам Москвы

Район	Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры, март 2021 года, руб.
ВАО	31 890,77
Богородское	31 966,21
Вешняки	28 153,06
Восточное Измайлово	31 733,33
Восточный	23 142,86
Гольяново	29 287,16
Ивановское	28 806,69
Измайлово	39 740,35
Косино-Ухтомский	29 187,88
Метрогородок	27 422,22
Новогиреево	32 305,70
Новокосино	31 340,00
Перово	30 170,40
Преображенское	36 953,45
Северное Измайлово	30 514,53
Соколиная Гора	34 343,30
Сокольники	40 024,10
ЮВАО	32 811,67
Выхино-Жулебино	30 627,45
Капотня	26 547,88
Кузьминки	31 336,74
Лефортово	41 669,99
Люблино	32 470,59
Марьино	32 950,41
Некрасовка	27 179,97
Нижегородский	31 920,32
Печатники	32 956,63
Рязанский	31 990,63
Текстильщики	33 084,85
Южнопортовый	40 611,73
ЮАО	33 521,69
Бирюлево Восточное	27 349,71
Бирюлево Западное	26 645,06
Братеево	32 324,17
Даниловский	44 627,55
Донской	41 936,84
Зябликово	30 774,47
Москворечье-Сабурово	34 171,31
Нагатино-Садовники	40 862,39
Нагатинский Затон	36 017,88
Нагорный	34 448,73
Орехово-Борисово Северное	32 388,00
Орехово-Борисово Южное	31 299,32
Царицыно	30 810,70
Чертаново Северное	33 708,38
Чертаново Центральное	32 430,91
Чертаново Южное	31 634,99
СВАО	33 544,96
Алексеевский	39 136,02
Алтуфьевский	28 448,65
Бабушкинский	34 073,75
Бибирево	31 029,69
Бутырский	36 652,14
Лианозово	31 813,59
Лосиноостровский	29 312,48
Марфино	34 367,51
Марьина Роща	41 173,20
Останкинский	39 160,68
Отрадное	33 623,42
Ростокино	35 137,00
Свиблово	35 428,18
Северное Медведково	31 370,41
Северный	30 540,00
Южное Медведково	31 756,67
Ярославский	28 804,79
СЗАО	33 953,62
Куркино	37 965,52
Митино	33 929,77
Покровское-Стрешнево	34 201,75
Северное Тушино	31 617,90
Строгино	34 618,00
Хорошево-Мневники	35 977,27
Щукино	36 340,51
Южное Тушино	31 342,61
ЮЗАО	35 412,71
Академический	41 488,79
Гагаринский	44 085,93
Зюзино	33 419,27
Коньково	35 168,07
Котловка	36 090,48
Ломоносовский	42 327,16
Обручевский	39 445,58
Северное Бутово	32 164,18
Теплый Стан	35 207,47
Черемушки	37 703,82
Южное Бутово	29 245,12
Ясенево	32 510,74
САО	36 436,37
Аэропорт	42 408,16
Беговой	47 353,76
Бескудниковский	33 771,18
Войковский	40 728,42
Восточное Дегунино	30 692,09
Головинский	30 986,74
Дмитровский	29 338,58
Западное Дегунино	30 896,78
Коптево	33 829,43
Левобережный	36 251,28
Молжаниновский	24 500,00
Савеловский	40 266,02
Сокол	39 723,68
Тимирязевский	35 512,63
Ховрино	33 302,07
Хорошевский	47 431,73
ЗАО	39 156,41
Внуково	26 625,00
Дорогомилово	54 589,77
Крылатское	41 467,37
Кунцево	37 092,22
Можайский	34 184,63
Ново-Переделкино	32 191,16
Очаково-Матвеевское	34 955,34
Проспект Вернадского	40 208,14
Раменки	44 510,27
Солнцево	31 976,63
Тропарево-Никулино	41 399,03
Филевский Парк	40 513,46
Фили-Давыдково	37 745,14
ЦАО	54 859,18
Арбат	71 458,31
Басманный	49 704,28
Замоскворечье	54 708,78
Красносельский	50 789,63
Мещанский	56 264,95
Пресненский	56 751,68
Таганский	45 700,34
Тверской	61 371,62
Хамовники	62 846,94
Якиманка	55 661,80

Данные: «Миэль»

Недавно столичные риелторы проанализировали районы центра Москвы с максимальным предложением жилья в аренду по ставке до 40 тыс. руб. в месяц. Лидером стала Таганка, на которую приходится почти треть такого предложения ЦАО. Выбор съемных квартир в центре Москвы по ставке до 40 тыс. руб. ограничивается 220 вариантами, по ставке до 50 тыс. руб. экспонируется более 550 объектов.